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所以你做好自己巨額首付或者一些新的家具。但住房費用不結束there-routine維護成本會增加。想象得到賠款10000美元的法案屋頂修復。你準備好了嗎?

重要的是要有一個處理中可能發生的一些日常開支保持在良好的修復。記住這些費用當你旅游未來的家庭,,所以你不要瘋狂的愛上了一個屬性,需要昂貴的薄層色譜。

2009年,經濟學家來自伊利諾伊大學的專家建議積攢你的房屋價值的1%到2%的維護成本。今天,業主傾向于節省2%到4%,消費經濟學大學的凱西Sweedler說教育家。沒有按揭房屋的傾斜高儲蓄,這可能是因為房屋可能會老,她指出。

應急基金

Sweedler表示homeowners-especially首次買家應該考慮他們的費用下降分為兩類:啟動成本和持續維護。

創業成本包括一次性購買之前你沒有需要的東西,像一個割草機或一定規模的窗簾。

維護成本涵蓋諸如更換屋頂或破碎設備。

當你考慮多少預算維護,想想每個季節需求,然后平均成本滿12個月。考慮你可能需要更換或升級未來三、五年或十年,和傳播這些估計一月月,一年年,。

最好每個月存一點準備過冬,例如,比努力支付10月份的食品,因為一年一度的法案。現在把額外的100美元一個月,五年你會有5000美元當你需要它的新窗口。

Sweedler建議把現金放在一個單獨的儲蓄賬戶用于房屋維護,所以你不會想把錢花在其他的事情。

首次購房者              

維護預算可以證明特別粗糙的首次購房者。租房者不必擔心支付垃圾收集車或一個新的dishwasher-those下降到房東的事情。但作為一個房主,這些費用給你。這是啟動的一部分數學Sweedler意味著當考慮你每月的維護預算。

“新購房者,真的很難讓人想到那些巨大的成本,”Sweedler說。“我不認為大多數人真的完全的打算。”

與賣家和你的房地產經紀人®談論保養成本可以給你的感覺會發生什么當你把鑰匙。當地購房課程可以幫助,可以在市場上無數的家庭護理書。

投資回報

如果積攢額外儲蓄移交首付后感覺負擔,Sweedler建議看作為一個投資一件苦差事。

”對許多人來說,他們的家是一個大的資產,所以我們需要,從某種意義上講,投資資產保持維護了,”她說。“你想要處于良好狀態,這樣你就能得到全部價值。”

畫出未來

如果你想要一個更具體的儲蓄目標,考慮零件的平均壽命的家里可能是昂貴的。

屋頂需要更換每20年,這取決于材料和磨損。這是一個巨大的成本,這取決于材料和面積,所以當你購買一個家你可能想考慮屋頂的年齡和條件再決定。

你家的管道和電力系統需要保持良好使用狀態。特性,比如中央空調和供暖系統是你家的舒適和宜居性的關鍵,他們可能需要維修和更換。

考慮任何額外的家庭設施的壽命。例如,保健費用資金池。你可以選擇支付池服務或服務自己。在后一種情況下,您將需要購買物資。此外,泵和過濾器需要偶爾所取代。

當你買房時,花一些時間坐下來,列出一個清單,列出所有一切的存在你需要保持和開始估計一些長期儲蓄目標。