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買房就像買高檔品一樣，用的年數還不是終生的，自己的錢確像丟了一樣，一下子自己的幾十萬就沒了。在買房時就會有這種感受了，房價太高，不僅是有錢人的苦，也是老百姓的苦。中國的房價居高不下，現在又有了上漲的勢頭。

過去很多年，李嘉誠囤地捂盤式的開發方式，才是最便捷、最保險的賺錢模式。而近幾年，受制于政策收緊，以及業內流行高周轉，開發商的日子再也回不到2004-2010年間的暴利時代。

80家房地產企業近日公布了三季報。數據顯示，前三季度80家房企總營業收入為4244億元，合計凈利潤為343億元，凈利潤率為8%。從季度看,80家企業中有52家利潤率低于10%,房地產行業已經進入中低利潤行業范疇。

于是，人們不禁要問，房價如此高，開發商利潤率卻一路下滑，那么高房價之下的高利潤都讓誰拿走了?首先，大頭被收入地方財政的“口袋”。一是土地出讓金，二是稅收。

如果說房子是面包，那么土地就是面粉，所以面粉貴，則面包也會提價。而部分熱點城市的地王，由于開發商爭搶激烈，出現“面粉貴過面包”也不稀奇。越是房價高的城市，地價在房價構成中所占比重越高。中國土地勘測規劃院的數據也表明，相比十年前，住宅地價上漲幅度最大，高達340%。

看到了這么貴的房子，這么高的房價，你就會覺得在國內的不管是哪個地方，大小城市的價格都差不多，半斤八兩。去大城市，賺錢容易，花錢也很容易，多少人成為房子的奴隸，這是有道理的，消費水平高，物價高，連去外面吃飯有點難以承受，這房價真的是一個很大的挑戰。