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   達(dá)拉斯位于得州北部，是全美第九大城市，以電子通訊、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、石油、金融著稱(chēng)，是全球500強(qiáng)企業(yè)聚集的百年歷史城市、前總統(tǒng)小布什的退休生活之地，也是中國(guó)籃球明星易建聯(lián)所在的小牛隊(duì)家鄉(xiāng)。不僅如此，達(dá)拉斯被權(quán)威機(jī)構(gòu)評(píng)委“最佳養(yǎng)老城市”之一，“美國(guó)中學(xué)教育前十排名”的城市之一，憑籍低失業(yè)率，低廉稅收、實(shí)惠房?jī)r(jià)，吸引很多外州的民眾和高科技人才，同時(shí)吸引很多中國(guó)移民到這里安家樂(lè)業(yè)，購(gòu)房問(wèn)題成為民眾的關(guān)注熱點(diǎn)。

達(dá)拉斯北部是亞裔居住密集的區(qū)域，以印度裔移民、華裔移民居多，例如在布萊諾市，由于該區(qū)的學(xué)校在全州、全地區(qū)名列前茅，所以房子備受歡迎。根據(jù)Zillow網(wǎng)的數(shù)據(jù)，一套3099平方尺的房子，售價(jià)為40萬(wàn)美元;一套3800平方尺，帶有三車(chē)庫(kù)的學(xué)區(qū)房售價(jià)為46.99萬(wàn)美元。因?yàn)榉績(jī)r(jià)較為合理，引起華人購(gòu)房潮，不少華人購(gòu)置2-3套獨(dú)立房屋，以房養(yǎng)房。美國(guó)國(guó)家廣播公司新聞網(wǎng)(NBC) 報(bào)道，過(guò)去一年，來(lái)自外國(guó)買(mǎi)家的得州房地產(chǎn)銷(xiāo)售總額中，中國(guó)買(mǎi)家占了31%。

相比紐約和加州，達(dá)拉斯地區(qū)的房?jī)r(jià)令人艷羨，有人拿100萬(wàn)美元的預(yù)算，在紐約、加州、達(dá)拉斯三地做選擇，同樣是城市中優(yōu)質(zhì)的住宅房，在紐約只能買(mǎi)到上世紀(jì)20年代的老式公寓，在洛杉磯只能買(mǎi)到二手2500平方尺的獨(dú)立屋，在達(dá)拉斯地區(qū)卻能買(mǎi)到近5000平方尺，外帶花園、泳池的大房子。這也許就是很多外州民眾和華裔看了房子后，就不想離開(kāi)達(dá)拉斯的原因!

根據(jù)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)公司(Local Market Monitor(LMM)的數(shù)據(jù)，他們?cè)谧粉櫲?00多個(gè)住房市場(chǎng)的房?jī)r(jià)和當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)因素后，編制出一份買(mǎi)房最劃算城市榜單，其中得州的福特沃斯堡-阿靈頓，達(dá)拉斯-普萊諾-歐文市，在榜上分列一、二名。根據(jù)LMM數(shù)據(jù)，福特沃斯堡地區(qū)的房屋價(jià)格較實(shí)際價(jià)值低出20%，達(dá)拉斯地區(qū)低12%，未來(lái)三年達(dá)拉斯房?jī)r(jià)預(yù)期漲幅高達(dá)29%。

最新的標(biāo)準(zhǔn)普爾/凱斯-席勒房?jī)r(jià)指數(shù)顯示，其實(shí)達(dá)拉斯近期是全美房?jī)r(jià)升幅最高的地區(qū)之一，五月份達(dá)拉斯的房?jī)r(jià)比一年前上漲了8.4%。僅次于丹佛的10%和舊金山的9.7%，排全美第三位。而全美范圍的房?jī)r(jià)平均升幅只有4.4%。達(dá)拉斯地區(qū)的房屋銷(xiāo)售在七月份和去年同期相比大幅上升了14%，這已經(jīng)是本地連續(xù)第二個(gè)月二手房屋銷(xiāo)售的同比升幅達(dá)到雙位數(shù)百分比，求大于供，導(dǎo)致很多房地產(chǎn)銷(xiāo)售人員為沒(méi)有房子賣(mài)而煩惱。

有朋友互相開(kāi)玩笑說(shuō)：“5000平方尺的房子，在北京，影視明星大腕的房子也不過(guò)如此，但是在這里，價(jià)格卻是實(shí)惠的，生活是土豪式的。”去年6月，達(dá)拉斯與上海、香港實(shí)現(xiàn)直航，再次助推新移民、投資客的增加和房?jī)r(jià)上漲!在上漲之前，“土豪”生活和投資勁頭仍然是一道風(fēng)景。