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“地鐵一動，黃金萬兩”，此話雖夸張，但從一定程度上說明地鐵在帶動沿線房產升值中的作用。據統計，紐約、倫敦、香港、東京等城市成熟的地鐵物業價格平均高于同片區30%%以上。

從建設之初開始，地鐵就會產生一種磁力效應，這種效應會吸引生活、商務、商業、娛樂等設施向軌道站點集中，這種集中會刺激周邊高強度的開發，推升房價將是一種必然

而在眾多受益項目中，城市周邊區域的樓盤受益將更大。從目前來看，地鐵對于其輻射的周邊區域房地產價值影響將最為明顯，這些區域房地產市場將首先受益。

什么是“地鐵房”？

主要看房子的位置離地鐵站點有多遠。按上海統計部門給出的解釋，距離地鐵站點步行5分種內的房子，稱之為“正地鐵房”；10分鐘內稱為“準地鐵房”；15分鐘內稱之為“近地鐵房”。距離不同，房價、升值空間也不一樣。

造價24億美元、全長1.5英里的7號地鐵延長線已經于2014年6月投入運營。7號地鐵將從法拉盛一直延伸到西34街和11大道交匯處，而這里正是紐約最大的開發項目——哈德遜園區(HudsonYards)的中心。7號地鐵延長線的開通，極大地促進哈德遜園區及其周邊地區的發展。而7號地鐵周邊的房子價格也是漲勢驚人。

以上就是關于地鐵房的介紹，有興趣的朋友可以多了解一下，也希望以上內容能為大家帶來一些幫助。