美國的房利美房地產公司
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在美國,房地產行業可以說是相當發達,他們不斷開發者土地,在為人們打造房產的同時,自己的利潤也是不斷飆升,今天我們就來看一下美國房地產的龍頭企業—房利美地產公司。
房利美即聯邦國民抵押貸款協會,成立于1938年,是最大的“美國政府贊助企業”,從事金融業務,用以擴大資金在二級房屋消費市場上流動的資金的專門機構。2008年9月發生次貸危機以來由美國聯邦住房金融局接管,從紐約證交所退市。
房利美是美國住房行業的一個組成部分,在美國二級抵押信貸市場運作,確保住房抵押貸款銀行和其它貸款機構有充足的資金以低利率出借給住房購買者。房利美雖然不直接為房屋購買者提供貸款,但是通過購買各種貸款機構(這些機構直接為房屋購買者提供貸款)的房屋抵押貸款來為房貸資金提供支持。與房利美有業務往來的貸款機構是初級抵押貸款市場的組成部分。初級市場貸款者包括抵押貸款公司、存貸機構、商業銀行、信用合作社以及國家和地方的住房信貸機構。
現如今,房利美已經成為了美國房地產的中堅力量,同時也促進了美國經濟的發展。
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