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購房在人們的生活中占據的位置是越來越重要了，購房的時候一定要注意簽訂合同，這樣也是為了保障自己的權益。現在有很多的人們對于購房合同的內容是不了解的，其實多了解一些相關的內容對于自身是有幫助的，下面我們來了解下。

個人商業用房貸款是指貸款人用自有資金向借款人發放的用于購買商業用房(包括商鋪和辦公用房)的商業性貸款。

貸款限額: 個人商業用房貸款的最高限額不得超過所購商業用房價格(評估價格與交易價格孰低原則)的50%，其中房屋性質為商住兩用的房屋不得超過55%。

貸款期限:個人商業用房貸款期限原則上不超過十年(含十年)。

貸款利率:個人商業用房貸款利率按中國人民銀行相關規定執行，利率不低于中國人民銀行公布的同期同檔次利率的1.1倍。貸款期限在一年以內的，按合同利率計息，遇法定利率調整利率不變;貸款期限在一年以上的，遇法定利率調整，于下年初開始按相應利率檔次執行新的利率水平。

貸款發放《抵/質押合同》或《保證合同》生效后，銀行將按《借款合同》約定將貸款一次或分次劃至您指定的購買住房開發商(售房單位)或個人的專用賬戶，由銀行監管使用。

現在很多國家為了推動房地產行業的發展，紛紛推出貸款購房的政策，目的就是為了人們能夠在現有的經濟條件下住上環境比較好的商品房。商品房的購買是有很多的事項需要注意的，如果不重視就會使自己的經濟利益受到損害的。