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現在購房是很多老百姓的大事情，要想買到好的房子，不僅要了解購房的基本常識，還要對于購房面積超合同了解清楚，因為這樣才能買到你想要的房子。把房子看好了，簽合同的時候更是要小心謹慎，這樣才可以住上安全、安心的房子。

商品房的實測面積與合同約定面積不一致是很普遍的現象。這種情況通常在合同中有約定，以房屋面積的正負3%為界限，約定在此誤差范圍內買賣雙方可以選擇：

不可重新計算價款;按照合同約定價款(每平方米單價)計算，補交超出部分的價款;其他方式。如果實際面積誤差超過正負3%，雙方可以選擇另行計算房屋價款或者是選擇退房解除合同等解決方式。所以，如果您與開發商在購房合同中對實測面積與合同約定面積的誤差有約定，或者在合同之外對此問題有其他約定，則應該按約定執行。如果沒有約定，那么依據公平合理原則，您應當補交超出面積的房款。

何類人員可享受承租人出租住房租金補貼?一、承租私房的離休干部和享受100%退休費的職工家庭(以下簡稱離休人員)，新增租金超過本人和配偶增發補貼部分，承租人所在單位應當予以補貼。二、家庭人均月收入高于273元、低于400元(含)的承租私房的居民家庭，房租超過家庭月總收入10%的，超出的部分原則上由承租人夫婦所在單位各補貼一半，單身職工由所在單位補貼。 三、其他承租私房的居民家庭，月房租支出超過家庭月總收入15%的部分原則上由承租人夫婦所在單位各補貼一半，單身職工由所在單位補貼。

看完了上面的文字，現在你是不是對于如果購房面積超合同規定的問題怎么解決了呢。如果購房面積超合同規定的問題在購買中也是經常會出現的問題，只有在購房之前把這些都了解清楚了，這樣買到的房子才不會住的不安心。購房是大事，了解是前提。