精品视频久久久_成人在线视频网_国产精区一区二区_福利视频电影

購買居所可能會令你激動和興奮，但是在你開始購買之前，你首先得確定你想買什么樣的房子？其次買美國哪里的房子、買什么樣的房子最保值？記住要考慮到諸多因素，預先明確設定好你的優先考慮事項，能有助于你節省大量時間并減少購房以后的麻煩。

較常見的房地產大致可以分成下面幾類：

1、SingleFamily：一戶家庭住的房子，也就是俗稱的House，通常會有前后院、地下室和車庫，有些房子的車庫跟房子是分開的（De－tached），有些是連在一起（Attached）。在美國買House除了買房子本身也包括土地，這樣的房子通常是很多到美國的人想擁有的，不過屋主主要負責所有的維修管理，像是除草、鏟雪等。常見的Single Family多采取混合式建筑，所以在風格上的區分不是那么明顯。

2、Multi-family：兩戶以上家庭住的房子，每戶有分別出入的門。

3、Condominium(condo)：也就是俗稱的公寓或大廈，每個月有所謂的大樓管理費（homeowner association fee、condo fee），屋主的房屋所有權只有購買的樓層本身，不包括土地，跟Single Family不一樣。美國的Condo通常是由住戶組成的大樓理事會（Condo Asso－ciation）和第三者委托管理機構（Property Management Company）共同管理，每年會有固定的會議針對營運、財務，及管理上等事項進項討論。因為便利性高，Condo通常在城市或近郊較多。

買哪里的房子和自身的需求密切相關，如果是為了孩子將來的教育考慮，喜歡華人區的可以考慮加州的舊金山和洛杉磯；喜歡白人區的可以考慮西雅圖和波士頓。如果純粹只是投資，就要分析投資風險和潛在的回報。

如果能承受較高的風險，可以買奧蘭多、亞特蘭大、鳳凰城、拉斯維加斯等城市的房子，這些地方的房子目前已經極為便宜，未來10年可能增值100%-300%； 如果希望風險盡可能小，可以買西雅圖、舊金山、洛杉磯、波士頓等城市的房子，未來10年可能增值50%-150%。

以上就是關于在美國哪里買房子的介紹，有興趣的朋友可以多了解一下，也希望以上內容能為大家帶來一些幫助。