精品视频久久久_成人在线视频网_国产精区一区二区_福利视频电影

　對于購房者來說，樓盤房價下降，新購房者喜上眉梢，可以結余不少購房資金。但是，老購房者卻心緒難平——早買幾個月多花幾十萬甚至上百萬，這可不是小數目，讓他們難以接受。于是，要求退房、補差價的維權行動，甚至是因此引發的鬧劇，不時上演。

　　那么最主要的問題就是，購房人可否以房價下跌為由要求開發商退房或者補償商品房降價前后的差額?這是這些維權事件中最核心的點，也是觸及購房者最基本的經濟利益的地方。法律專家基本給出否定回答，但并非沒有例外。

　　如果業主剛剛與開發商簽訂了購房合同，支付了購房款，但由于可預測的風險(比如政府進一步的調控措施出臺)，房價很快要跌了，此時購房者是否可以反悔，要看是否辦妥網簽:如果已經辦妥網簽，那么，購房合同應受法律保護;反之，那么業主有權起訴要求解除合同。

　　對于合法有效的合同，業主如果想解除，必須有相關法律依據支持。所以如業主僅以降價為由要求退房，一般不會得到法院的支持。綜上看來，各位購房者在購買房產前要慎重考慮，如果是遇到房價快速下跌，也是市場波動使然。