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在買房子的時候，大家都知道需要交稅，各種各樣的稅費有很多，但是在賣房子的時候，也是需要交稅的，因為賣房子的人比買房子的人少，所以很少有人知道要交哪些稅。賣房子的手續和買房子時差不多的，所以交的稅也很相似，具體有以下幾種稅。 印花稅：按照房款的0.05%交納，營業稅：差價*5.5%(房產證未滿5年的)，交易費：房屋總面積*每平方米3元。附加教育費：按照營業稅的2%收取。個人所得稅：按照防長交易盈利部分的20%或者房款的1%來收取，值得一說到額是房產證滿五年的而且是唯一租住房的可以免除個人所得稅。城建費：按照營業稅的7%收取。中介費：一般是房款的2%~3%(買賣雙方共同承擔，當然如果沒有用到中介就不會有中介費) 說完了買賣房子要交哪些稅，下面我們說說買賣房屋的一些注意事項，首先我們不管是買房屋還是買房屋我們交易的時候一定要到房產交易中心交易，這樣有專門的地方負責檢測這樣一般都不會存在騙子等問題了，還有一個就是支付房款的問題，比如你的房子還有房貸或者支付方式等等一定要和對方協商好。 總的來說賣房子需要交的稅就是印花稅、個人所得稅，還有其他各種費用，在賣房子的時候大家要注意不要漏交了，美國對于逃稅的處罰是比較嚴重的，所以大家不要因為稅費多而逃避交稅，在賣房子的過程中也要到正規的交易中心，以防被騙。