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最近幾年，世界各地的房價都在持續的上升，美國的夏威夷也是如此，這里環境優美，四季如夏，草木蒼翠，空氣清新，有著碧藍的天空，悠悠的白云，婆娑的蕉林椰樹，香甜可口的瓜果，金色的海灘，濤濤的白浪，寬闊的水域、熱情美麗的夏威夷人民，地理位置優越，這也是很多人們選擇移民定居夏威夷的原因之一。

綜合各方面的原因，夏威夷房價持續走高的原因可分為三點：

第一，可使用居住面積很小，再加上政府限制性的開發政策，使得土地的供給很小，這就使得土地價格漲幅增加，恰恰房價=土地價格+建筑物價格，這樣一來就直接抬高了房價。

第二，由于夏威夷的自然風光非常好，氣候宜人，沒有重工業和高污染，是個旅游觀光型的城市，養老、度假的需求量非常大，這無疑推高了大眾對房地產的需求。最后，綜合上訴的兩點不難得出，在供給有限而需求量持續放大的情況下，會出現賣方市場，土地的價格自然就會持續走高，從而導致房價也不斷的上漲。所以夏威夷的房產價格在美國一路飆升非常正常。

現在大家對于夏威夷房價近年來持續上漲原因有了基本的了解，夏威夷優美的自然風光，吸引了很多移民前來居住，這就增加了城市居住人口，而人口的增加，自然是會導致房屋需求量的增加，那么夏威夷的房價自然就會上升很多的。