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日前，美國南加房地產(chǎn)市場寒風(fēng)陣陣，洛杉磯房價(jià)比去年同期僅增長3.5%，以往瘋漲的榮景不再。華人區(qū)房子也因?yàn)橹袊�買家減少，成長甚至變成負(fù)值，不過低價(jià)位房屋銷售狀況依然不錯(cuò)。 

依照目前的形勢來看，洛杉磯房價(jià)僅增長3.5%，雖然價(jià)格還是有漲，但和過去相比榮景不再。因?yàn)橘u家標(biāo)價(jià)而買家不買賬的現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生，所以標(biāo)價(jià)和售出價(jià)的差距相當(dāng)明顯；尤其是買高價(jià)位房屋的中國買家數(shù)量明顯減少，導(dǎo)致洛杉磯高端房產(chǎn)一時(shí)冷清不少。

不過因?yàn)槊绹�利率很低，本地人買房熱情依然較高，但主要市場在50萬元以下的房子，并且通常都是第一次買房的人或投資者。

相關(guān)地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人認(rèn)為，洛杉磯低價(jià)位的房子依然比較火。圣蓋博谷10號公路沿線主要華人聚居城市目前大約有320多個(gè)房子在賣，下調(diào)售價(jià)的，很多都是已經(jīng)在市場上很長時(shí)間。雖然目前雖然銷售數(shù)量不錯(cuò)，但很多地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)已經(jīng)開始觀望，其原因在于房產(chǎn)市場交易周期變短，好房源也供應(yīng)不足。

洛杉磯華人區(qū)房價(jià)增速呈下滑趨勢的現(xiàn)象的出現(xiàn)不僅代表著中國購房者購房理性的逐漸回歸，也代表著美國房產(chǎn)市場遭遇上了不大不小的市場危機(jī)。