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一、房市“已是懸崖百丈冰”

漲價(jià)漲得通貨膨脹，漲得怨聲載道，漲得調(diào)控不得不真抓實(shí)干，冬天的害蟲不被凍死，來(lái)年的收成怎么能好?

漲時(shí)超漲，跌時(shí)就會(huì)超跌。“樹倒猢猻散,墻倒眾人推”。下跌的年，跌去15 萬(wàn)，外加資金成本損失5萬(wàn)，共損失20萬(wàn)。下跌的第二年，共損失30萬(wàn)。熊市不言底，“敢問(wèn)路在何方”？面對(duì)銀行要收房，幾人能頂?shù)米。?/span>

二、房?jī)r(jià)收入比奇高，泡沫很大，大眾不堪重負(fù)，影響社會(huì)進(jìn)步。

國(guó)際通行的房?jī)r(jià)收入比是3到6倍，按揭月供不超過(guò)家庭月收入的30%。在發(fā)達(dá)國(guó)家，認(rèn)為房?jī)r(jià)收入比超過(guò)6就進(jìn)入泡沫區(qū)。在通貨膨脹情況下，物價(jià)漲幅大于工資漲幅，支付能力下降了，本來(lái)家庭收入的0.5用于買房，下降為0.4。將上述的公式重新計(jì)算，結(jié)果是，在目前這種通貨膨脹情況下一家人為買房要干32年，多2年。 

三、高房?jī)r(jià)使人才外流，后患無(wú)窮，誤國(guó)不淺。

大城市里各行各業(yè)的精英的創(chuàng)業(yè)夢(mèng)大多被廢在了房子上。2008年3月5日，全國(guó)正協(xié)委員、清華大學(xué)校長(zhǎng)、中科院院士顧秉林表示很擔(dān)憂青年教師的住房問(wèn)題：“現(xiàn)在買不起房的不僅僅是低收入家庭，現(xiàn)在高校青年教師的收入與房?jī)r(jià)差距太大，根本買不起房。”“我現(xiàn)在很擔(dān)憂這個(gè)，這樣下去會(huì)導(dǎo)致青年人才流失。”

從炒高房?jī)r(jià)不符合衡量改革正確與否的“三個(gè)標(biāo)準(zhǔn)”，不利于發(fā)展社會(huì)主義社會(huì)的生產(chǎn)力，不利于增強(qiáng)社會(huì)主義國(guó)家的綜合國(guó)力，不利于提高人民的生活水平。房?jī)r(jià)再上漲對(duì)國(guó)家來(lái)說(shuō)，得不償失，后患無(wú)窮，誤國(guó)不淺。為了救國(guó)，房?jī)r(jià)必降。

四、計(jì)生導(dǎo)致許多“80后”的子輩終會(huì)擁有五七套房 社會(huì)發(fā)達(dá)后，晚婚和獨(dú)生蔚然成風(fēng)。

1978年以前是多子多富的年代，1978年出生的到2008年30歲，這些結(jié)婚需求已基本釋放完畢，剛需大降。你我接到的結(jié)婚請(qǐng)貼上的主人大多是獨(dú)生孩。從人口結(jié)構(gòu)來(lái)看，房?jī)r(jià)的下跌趨勢(shì)將是長(zhǎng)期的，不可逆轉(zhuǎn)的。人口減少導(dǎo)致房子越來(lái)越過(guò)剩。大城市閑置房將隨處可見。那時(shí)，住房因?yàn)殚e置和過(guò)時(shí)而喪失了使用價(jià)值；因?yàn)闊o(wú)人接手而喪失了投資價(jià)值和投機(jī)價(jià)值；因?yàn)檫^(guò)剩而喪失了炒地價(jià)值和拆遷價(jià)值。只是一堆鋼筋水泥，能值幾個(gè)錢？

五、白領(lǐng)在高價(jià)時(shí)買房是笨人理財(cái)，15年后還是白領(lǐng)的水準(zhǔn)。即使“當(dāng)租奴”也強(qiáng)于“當(dāng)房奴”。

不想當(dāng)富人的人才會(huì)把“致富”的種子全部砸在了一套自住房上，甘心一輩子為人打工，從此與發(fā)大財(cái)再也無(wú)緣分。“打工皇帝”唐駿10年來(lái)一直租房。他這樣算賬：買這套房要花2500萬(wàn)元，2500萬(wàn)元的年投資回報(bào)是500萬(wàn)元，年租金只要144萬(wàn)元，租房住相當(dāng)于每年多賺了356萬(wàn)元。在房?jī)r(jià)低位，當(dāng)個(gè)房主是個(gè)好選擇。