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近幾年，美國紐約的房產市場發生了翻天覆地的大變化，而這些變化對中國投資者是致命性的關鍵因素。下面，為大家分析一下紐約房價的大盤走勢。    

第一篇， 曼哈頓豪宅市場逐步趨于飽和。紐約曼哈頓是世界的中心，其核心區域圍繞著中央公園，被分成了上城、中城和下城，而在它的周邊也分布著紐約的豪宅區。而截止目前為止，曼哈頓豪華公寓庫存是相當充足的，且其一些二手房受到熱捧，基本上是供不應求。

第二篇，皇后區法拉盛機會與不確定性并存。在過去的幾年里，得益于中國國內經濟強勁增長和相對寬松的外匯管制，大量移民和熱錢進入法拉盛地產市場，未來幾年法拉盛將會有3000套以上的公寓投放向市場，其中大部分為偏豪華公寓，將進一步推高法拉盛及周邊地區的基礎房價。但同時應該看到的是，支撐法拉盛快速發展的熱錢和置業需求，很大比例都來源于中國。

第三篇，布魯克林新的嘗試。曼哈頓東村和Soho房價大幅度上漲后，藝術家和先鋒人士紛紛轉移到布魯克林，給過去曾是工業區的布魯克林注入了新的氣息。雖然布魯克林很有吸引力和競爭優勢，但是普遍認為在這里適合華人居住和發展的空間并不是很大。可是中國資本以極大的熱情在布魯克林進行戰略布局和持續開發，增加了適合華人及亞裔人口生活的區域，時間可以證明一切。   

以上對紐約三個區域的分析僅是管中窺豹，還需要中國投資者仔細把握紐約房產市場的實時狀況以免錯失投資良機。