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買房對于人們來講是比較重要的事情，現在房地產行業的發展是比較迅速的，很多國家的政府為了更好的管控房地產行業，出臺了各種各樣的政策，房地產交易稅就是其中一種，那么房產交易稅是如何征收的呢?我們來看看小編的介紹。

房產交易涉及的稅收是指在房產交易過程中買方按國家規定征收一定比例的稅收，根據地區的不同稅種和稅收比例也略有不同，主要稅種有:契稅(按交易價1%~5%征收)、個稅(按交易價1%征收)、營業稅(按交易價5.55%征收)、 印花稅(按交易價0.1%征收)。其中契稅是必交的;個稅征收兩個條件滿足其一就征收:(1)原主擁有兩套以上(含兩套)房產的，(2)原房證的出證日期，一般是出證日期5年以內的，營業稅是按原房證的出證日期決定的，一般是出證日期5年以內征收，5年外不收。

符合住宅小區建筑容積率在1.0(含)以上、單套建筑面積在140(含)平方米以下(在120平方米基礎上上浮16.7%)、實際成交價低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下等三個條件的，在房產交易稅里，視為普通住宅，征收房屋成交價的1.5%的契稅。反之則按3%。

對于房屋交易稅的征收也是為了房地產市場的有序發展，相信大家對于房產交易稅如何征收有了一定的了解，一般是根據房屋的面積來進行征收的，如果大家對于這個不是特別了解的話，也可以去網上搜索一些相關的資料來詳細的了解一下的。