買房子需要考慮的幾點因素
來源:http://news.focus.cn/bj/2014-10-11/5620495.html作者:北美購房網
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買房的時候,大家都知道樓層越高越貴,確實,高樓層空氣好,噪音小,連蚊子都會少幾只,為了一輩子的窩,不少購房者都愿意多搭上點錢,買個高樓層,但其實住房并不是越高越好,你知道買房幾層最好嗎?
高層建筑的出現給購房者帶來了更多的選擇空間,但是就高層樓層的選擇上讓很多的購房者犯了難,選低層吧怕光線不好,選中間樓層吧恰好有揚灰層,選上面樓層吧怕老人不方便,那么高層住宅到底應該如何選擇呢?下面讓我們來具體看下買房選樓層需要考慮的各大因素:
1 光線
從光線的角度考慮,樓層自然不適宜于太低,低層單位的陽光會被周圍的建筑物遮擋。但樓層過高,角度不對,也會影響陽光的照射。
2 噪聲
城市的噪音源很多,噪音會影響人體的健康,讓人吃不香、睡不著、學習效率降低等。樓層低吸收的噪音就多。但如果低層單位周圍有樹木、隔音板之類吸收聲波的物體,就會好一些。而聲音就會向上傳,高層單位也不能幸免。一般來說,20層以上的單位噪音影響較小。
3 視野
這一條不必多說,肯定樓層越高視野越好。但是頂層單位太陽直射樓頂,夏天會很熱,31層會相對好些。
4 灰塵
一般認為8-10層是揚灰層,灰塵都會懸浮在這個高度,不上不下。其實揚灰層不能一概而論。
所以大家在買房時要考慮的因素還是很多的,要慎重考慮才能買到自己心儀的房子。
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