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現(xiàn)在去做美國房地產(chǎn)投資是否合適

來源：http://sh.house.sina.com.cn/zhuanti/meiguozhiye/作者：北美購房網(wǎng)時間：2015/12/8

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隨著美國房地產(chǎn)市場的復(fù)蘇，中國買家也迅速跟進，2013年3月前的一年購買了總值123億美元的美國房產(chǎn)，僅次于加拿大買家。中國人在美購房已從觀望轉(zhuǎn)變?yōu)槠惹械男枨蠛托袆樱F(xiàn)在的問題是，現(xiàn)在去做美國房地產(chǎn)投資是否合適。

通脹壓力下，國內(nèi)財富個人急需豐富自身投資產(chǎn)品組合，而國內(nèi)當(dāng)前調(diào)控和限購給他們在投資不動產(chǎn)領(lǐng)域帶來擠出效應(yīng)。

而美國目前的情況是，房產(chǎn)投資專家JamesSUN表示：美國房地產(chǎn)市場在最近50年房產(chǎn)增值歷史中，整體隨美國國力而上升，只有四次大的價格波動調(diào)整周期，現(xiàn)市場正處于第四次調(diào)整周期底部。基于美國的永久房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)制度，現(xiàn)在是抄底美國房產(chǎn)最佳時機之一。

美國房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)會統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，現(xiàn)在中國人已成為僅次于加拿大人的美國房產(chǎn)第二大外國買家。美國媒體報道，來自中國內(nèi)地和香港的買家正在搶購紐約、洛杉磯、舊金山等城市的豪宅，且多用現(xiàn)金支付。他們甚至還組團到佛羅里達州和內(nèi)華達州一些城市購買失去抵押品贖回權(quán)的房產(chǎn)。

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