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在買房的時候人們都會選擇那些離自己的公司近一點的地方，或者是為了孩子的學習就會選擇里孩子的學校比較近一點的地方，這些原因往往都會影響一個人買房的決心。在買房的時候也要注意一些細節，那么在購房新政策出來后在買房的時候又要注意哪些呢?

因為房地產市場是一個正在發展和逐步成熟的新興產業，老百姓自己購買住房也是近幾年才開始的新鮮事，所以購房者在準備購房之前更需要對樓市有所了解。

這是一道比較復雜而且非常重要的“工序”，因為購房者要學的東西比較多，而且，購房者在此期間所得知的信息，對是否買到滿意的房產至關重要。查詢和打聽情報不是漫無目的的大海撈針，要想看出門道還要靠朋友的介紹，房展的樓書、報紙上的廣告，當然不要忘了上網查查看。

開發商在樓盤的銷售上有一整套的銷售技巧，其中包括：優惠、折扣、造就搶購態勢等。怎樣逃脫銷售技巧的“欺騙”，以最低價格取得自己選中的房屋就需要特別的談判技巧。需要明白的是購樓者能夠通過談判取得利益包括：銷售小姐手中2到3個百分點的折扣、煤氣/電話安裝費、1到2年的管理費、其他優惠銷售贈品等。

房子最重要的就是采光，要看你買的那棟樓南邊有沒有樓，沒有樓最好，這樣買低樓層都可以，畢竟樓層越高價格越貴嘛，能省點就省點;如果有樓的話，你的樓層就要往上選了，具體看兩棟樓的樓間距大不大，樓間距越小樓層就要選越高，畢竟買房時為了居住，如果采光不好的話，你會很難受的，就連曬衣服都沒地方，家里陰嗖嗖的，而且樓層越高空氣越好，視野越好。

在購房新政策出來后人們在買房的時候一定要對購房方面的東西比較了解才行，了解之后對自己會有好處的。還有買房要對樓市有著一定的了解，這樣才能更好的將自己滿意的那套房子買到手里。開發商有自己的銷售技巧，那么我們也要學會怎么去買房才是，買房也需要一定的技巧。