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今年，美國的二手房銷量如何？房價高嗎？這些問題一直是很多想去美國買房子投資的朋友們最為關心的問題。今天小編就帶您看看美國的二手房情況。

二手房銷量創8年來新高

報告還顯示，7月二手房庫存為224萬套，較6月下降0.4%，按目前銷售速度計算，需要4.8個月時間售完。有限的二手房庫存支撐了房價，7月二手房售價中值同比上漲5.6%，至234,000美元。與去年同期相比，7月二手房銷量增長10.3%。6月份的二手房銷售數據被從此前報告的549萬套小幅下修至548萬套。

7月新開工率增長15.7%

美國商務部周二公布報告稱，7月份美國新屋開工率環比大幅增長15.7%，創下8個月以來的最高水平，且6月份的新屋開工率也大幅向上修正，表明在經歷了年初的平靜表現以后，住房營建活動已開始增長。報告顯示，7月份美國新屋開工率攀升至年化109萬套，相比之下6月份經修正后的新屋開工率為年化94.5萬套。

財經網站MarketWatch調查顯示，經濟學家平均預期7月份經季節調整后的新屋開工率為年化97.5萬套。此外，7月新屋營建許可(用于衡量未來需求的指標)環比增長8.1%，至年化105萬套，6月份為年化97.3萬套。美國住宅建筑商協會(NAHB)與富國銀行周一聯合發布的數據顯示，衡量住宅建筑商信心的美國8月NAHB房地產市場指數較7月上升1點，至61點，創下自2005年11月以來新高。

這一數據好于接受MarketWatch調查的經濟學家平均預期的59。分項數據方面，衡量潛在購房者訪問量的指數上升兩點，至45;衡量目前銷售狀況的指數上升1點，至66;衡量未來6個月銷售預期的指數持穩于70點。

2015年美國房價仍將上漲3.4%

美國樓市復蘇也引來眾多投資者的目光。其實，“股神”巴菲特從2011年起就開始唱好美國房地產復蘇，并介入了多家房地產相關企業，其中就包括多家建筑材料生產商。世邦魏理仕表示，美國取代英國成為亞洲房地產投資者的首選國家，今年上半年美國吸引到的房地產投資規模為61億美元，英國為44億美元。

據權威美國投資專家報告：今年美國房價仍將上漲3.4%，美國房價將繼續被看好。美國樓市也只是達到2006至2007年頂點的一半而已。