舊金山灣區房價多少
來源：http://finance.takungpao.com/house/q/2013/0110/1379113.html作者：北美購房網時間：2015/12/12
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現在在舊金山灣區買或租屋，價格比上一年高出不少。從2012年房屋銷售紀錄顯示，房市已開始從2007年的低迷中復蘇。舊金山灣區去年12月待售房屋要價比2011年同期高，漲幅從南灣科技重鎮圣他克拉拉縣的16.3%至北灣納巴縣(Napa)的7.6%不等，灣區平均增幅13%。相比之下，全國去年12月房屋要價比一年前增長5.1% 。
經濟學家科爾克(J ed Kolko)說，就業增長和房屋庫存短缺促使房價上升，2012年房價上漲加速，且幅度越來越大。
灣區租金也出現增長，東灣阿拉米達縣增幅最大(13.2%)，租金一向昂貴的舊金山漲幅最小(2.9%)。灣區其余八縣(納巴沒有足夠數據)平均漲幅7.8%，高過全美平均的5.2%。
中谷沙加緬度、佛雷斯諾(Fresno)等查封重災區，2012年也出現強勁增長。科爾克說，去年全美十個出現轉機的城市，九個都在西岸。
科爾克說，全美租金均上升，舊金山漲幅較小，因為當地租金已比其他地方高得多，且之前已出現過較強增幅。盡管如此，舊金山租金仍然很高，漲幅雖低，仍非人人可以負擔。
騰訊財經訊 據國外媒體21日報道，美國加州舊金山灣區房價自4月起下跌了41％。與此同時，“止贖”房屋銷售量約占據全部房屋銷售量的一半。
據報道，日前該區房屋中位價由年初的51.8萬美元降至30.4萬美元。與兩年前同期相比下降了54％。就該現象，圣地亞哥研究公司MDA董事長約翰·沃爾什解釋說：“失業率和‘止贖率’的上升都對房地產市場的穩定造成了極大的威脅。此外，在舊金山灣區，還存在‘巨大’的貸款籌措相對昂貴，以致于很多人都無法得到等一系列難以解決的問題。”（米娜）
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