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近些年來很多中國人瘋狂地投資美國房地產(chǎn)，據(jù)最新的統(tǒng)計(jì)資料顯示，這種狂潮逐漸開始平息下來.

該資料顯示，在過去五年中，外國居民在美置產(chǎn)投資的排行榜出現(xiàn)大變天了.原居前三名的加拿大、英國和印度，現(xiàn)在都被中國超越了.

中國在兩年前就與穩(wěn)坐龍頭多年的加拿大出現(xiàn)“黃金交叉”，隨后，中國就一路沖天，而且是遠(yuǎn)遠(yuǎn)將加拿大拋在后頭.

據(jù)指出，截至今年三月為止，在美瘋狂置產(chǎn)的中國買家，最為中意的地區(qū)就是加州的舊金山與洛杉磯，約占總數(shù)的三分之一、華府8%占地二、紐約7%居第三.這些中國買家的購屋價格，平均價位約達(dá)五十萬美元，幾乎就是所有買家的兩倍.

根據(jù)華爾街日報(bào)報(bào)導(dǎo)，近月以來，中國買家已明顯的放緩了“購買美國”腳步.市場人士已經(jīng)開始對“中國買家寒冷冬天”的來臨有心理準(zhǔn)備了.

市場分析師向華爾街日報(bào)指出，近周以來，中國股市狂跌、中國經(jīng)濟(jì)放緩、人民幣貶值、嚴(yán)控資金匯出以及中國當(dāng)局加強(qiáng)打擊證交業(yè)，這都是導(dǎo)致中國買家開始放緩腳步的主因.紐約舒士比國際地產(chǎn)公司丹尼爾張說，“我們已經(jīng)準(zhǔn)備好，在未來的一、兩年中，迎接中國買家寒冷冬天的來臨.”該公司的一半客戶是中國買家，購買價格在兩百萬美元至一千萬美元之間.

在加州新港灘從事地產(chǎn)工作的克莉絲汀蕭稱，她的一位中國客戶原來預(yù)算一千萬美元要購買兩棟房子的，現(xiàn)在，這筆預(yù)算已被砍了三分之一.

另一位在住在上海的徐先生原本打算在邁阿密購屋投資的，現(xiàn)在已經(jīng)改變心意了.她說，“面對中國經(jīng)濟(jì)衰退，我現(xiàn)在已經(jīng)不想在美投資了，我想再等上五年吧，或許，就改在中國投資也行.”

但有做房地產(chǎn)研究的相關(guān)人員認(rèn)為，目前的投資放緩和興趣消退只是暫時的，不用擔(dān)心.