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奧蘭多地區房價火熱

來源:http://m.fang.com/newsinfo/tj/9149142.html作者:北美購房網時間:2015/12/14

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美亞置業集團作為國內海外置業行業高度專業品牌堅持其為顧客著想的作風,在二十多年來的運作中積累良好的口碑。近年來,本集團更是針對數量增進的海外投資,移民,置業需求舉辦多次活動,出版書籍,竭力幫助眾多海外投資者在海外投資的道路上走得更穩更好,從而促進海外置業市場的良性發展。

佛羅里達州憑借其優美的自然環境,素享“美國陽光之州”的美譽。GDP數據全美排名第4,同時也是全美第四大就業市場;每年超過7千萬游客,年創收570億美元使佛州成為世界聞名的度假勝地和旅游天堂。在經濟方面,佛州是全美居民稅收負擔最低的五個州之一,繼加州、德州與亞利桑那州之后成為在大多數外國投資者眼中最受歡迎的州之一,2010年聯邦人口調查機構數據顯示佛羅里達州人口18,801,310,是美國第四大人口稠密的州,南佛羅里達州大都會區更是全美東南部最大的商業區,人口達550萬。

奧蘭多地區作為米蘭雅苑項目所處的是全球跨國集團理想的辦公場所,擁有1億三千平方英尺的辦公空間,及最多的A級寫字樓;市中心的大型公共項目建設,每年提供7500多個就業機會,產生100億的經濟收入。

奧蘭多房產投資方面:

1、奧蘭多2011年房價上漲6.7%,增幅位居全美第二。2012年2月,單月價格增長1.8%推動庫存短缺,外國本地買家的增長推動整體需求

2、 2012年5月13日奧蘭多房屋均價$157,807對比2010年1月均價$103,000上漲56%,但是比起2007年最高峰$264,436的均價下跌了40%,對于投資者來說有很大的升值空間

3、從2011年2月至2012年3月,佛羅里達三分之一的房屋銷售是來自外國買家, 然而2007年只是10%。

4、Clear Capital 公司已經預測奧蘭多市中心房價會上漲11.7%,全美國房價整體上漲只是2.1%

5、自2011年2月至2012年房屋正常銷售量增長達驚人的29%,租賃空置率很低。

米蘭雅苑建于2003年,擁有240套精裝豪華公寓。座落于商業繁華,湖泊眾多,風景秀麗的奧蘭多的北部,距離市中心14公里。小區北面緊鄰Wekiva Springs州立公園及Wekiva高爾夫俱樂部,東南面即是Altamonte Springs,是您居家生活,休閑娛樂的理想選擇。

地處這個多彩,新奇,動感的城市,米蘭雅苑擁有其得天獨厚的地理位置優勢:

1、緊鄰436 State Road直達奧蘭多國際機場及奧蘭多Apopka機場

2、距離最近的429 State Road直達迪斯尼樂園

3、不遠的I-4高速路直抵冬天公園(Winter Park)、奧蘭多市中心、環球影城及海洋世界

4、周邊眾多交通要道連接公園,學校,購物中心,休閑俱樂部,方便快捷

米蘭雅苑以其度假村式的建筑格局將奧蘭多的自然風光與高檔生活享受完美融合。包括湖畔風格的游泳池及水療設施;奢華的休閑俱樂部、健身中心等

最后,讓我們期待美亞置業集團本次展會取得成功,并能為所有支持與關注美亞的朋友們帶來更多的海外置業機會!

 

 

 

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