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本文是一位華人在2014年年初，在美國的買房經(jīng)歷，作者考察了西雅圖，舊金山和洛杉磯3地的樓市和房產。這篇買房記的時間非常新，地點也都是國人喜歡的城市，參考性很強。

從決定移民開始，去美國買套房子的計劃一直有一搭無一搭的在我們的生活中出現(xiàn)著，想起來時上網(wǎng)搜源，討論討論，有時心氣兒高時，飛美國旅行時也排出了幾天時間各處看看房子，但始終沒有足夠的動力讓我們有進一步的行動。

2013年底，一次偶然的機會，我們接觸了一家國內的金融中介機構，了解到原來作為外國人的我們在美國買房也可以貸款，而且貸款手續(xù)相當簡單，貸款利息還相當便宜，貸30年年息才3%出頭，這個信息，一下推進并加快了我們美國買房的計劃，原來計劃花全款在美國買房，現(xiàn)在一下子只要交30%了，一件挺大的投資轉眼就變成了一件很輕松的投資了，于是，大概在www.redfin.com, www.windermere.com和www.zillow.com三個美國主流購房網(wǎng)上瀏覽了一個月左右，在美國西海岸西雅圖，舊金山灣區(qū)和洛杉磯三個城市附近，每個地方我們都精挑細選了二三十套符合我們要求的房子，同時在朋友的介紹下，三個城市我們分別各找了一個買房經(jīng)紀，2014年1月27日，我和老公踏上了美國看房的旅程。

選擇西海岸這幾個城市的理由：氣候宜人，有朋友同學可以當拐棍，華人多，距離近[相對飛回中國比美國東部要節(jié)省將近5個小時]。

第一站是西雅圖，西雅圖關鍵詞：風景如畫，半年雨季，房價相對便宜。

我們看房的標準是100~200萬美元，3000尺以上的房子，所以挑選的余地也比較大。西雅圖是一個比較有爭議的地方，半年時間細雨綿綿，處處綠樹濃蔭，美不勝收，喜歡的人很喜歡這兒，不喜歡的人也會被雨下得很抓狂，我們來過這兒幾次，對于我們喜歡宅在家里的人來說，看著外面的細雨，綠地，呼吸著溫潤的空氣，感覺還蠻愜意的，特別是西雅圖的雨天，和國內的感覺不一樣，雖然下著雨，但天空比較亮，云端云隙間或還露出一絲藍天，雨經(jīng)常下著下著又不下了，少許的陽光還透過云頭暖暖的照下來，所以，對于我們來說，其實還蠻喜歡這個地方的。言歸正傳，西雅圖的朋友介紹了一個房產經(jīng)紀給我們，一個很開朗爽直熱誠敬業(yè)的女士，從接機到一路帶著我們看房，很周到。在西雅圖我們看房主要集中在Bellevue,Redmond,Woodinville, Sammamish這幾個地方，這幾個都是西雅圖周邊的小城市，微軟的總部在Redmond,美國的人住獨立HOUSE的大部分住在城市周邊的衛(wèi)星城，每個衛(wèi)星城從就業(yè)機會到商業(yè)，圖書館，學校，醫(yī)院，公園，餐館等等配套都很齊備，住在這里的人們平時大部分的生活需求在周邊車程20分鐘內都可以解決。因為我的一個好朋友住在Redmond十幾二十年了,所以我們看房的重點也是希望離她家近一些，畢竟在異國他鄉(xiāng)，有個朋友在旁邊心里比較有底。

我們看的第一套房子在Bellevue，占地0.405英畝(1639平米)，建筑面積(不含三個車庫面積)4995平方英尺(464平米)，報價132.5888萬美元，后院有個羽毛球場，房子外觀和裝修都挺新的，在BELLEVUE市區(qū)，生活比較方便，但缺點是小區(qū)有點荒，隔壁有套廢棄的房子。

27日馬不停蹄地看房，大概看了八九套房子，有的在圖片上看的很漂亮，實地看卻不是那么回事，有的圖片沒太多感覺，但實地看卻讓人眼前一亮。我們第一天看的第四套房子就是這樣的，看圖片時只是覺得還行，但實地看房就感覺很不錯，特別是小區(qū)，太美了，就像走在杭州的景區(qū)一樣，心曠神怡。這套房子位于Redmond，占地面積0.812英畝(3286平米)，建筑面積(一樣不含三個車庫面積，美國的房子建筑面積都是這么計算，后不贅述)4156平方英尺(386平米)，報價125萬美元，除了二樓稍顯小之外，其他我們還比較滿意。最后買的就是這套，主要喜歡這個大院子，將近5畝地那(嘿嘿，老公比較土豪，喜歡占地大的房子)，如果在西湖景區(qū)里，這樣的房子還不得上億啊，這里的風景堪比景區(qū)，和中國比還是很劃算滴。

在西雅圖4天時間，我們一共看了三十幾套房子，還有幾套印象比較深的，給大家欣賞欣賞。

下面這套位于SEATTLE, 是一線海景房，270度的超無敵海景，可惜是1985年的房子，內裝修顯得有點舊，占地0.436英畝(1764平米)，建筑面積3790平方英尺(352平米)，報價169.5萬美元。

下面一套是新房，看樣板間很好，我們看好的一套還在建，美國的房子都是木結構的，施工周期很快，幾個月就能完事，現(xiàn)場也比較干凈。

還有一套房子，是一個臺灣人的，我們在網(wǎng)上瀏覽照片時最滿意那套房子，感覺太漂亮了，無論空間，色彩，裝修風格，室外庭院都很美，建筑面積有七百多平方，占地也有三千平方，報價169萬，在Woodinville,本來這套房子主人因為過節(jié)的原因把房子下架了，我們經(jīng)紀人好說歹說，好不容易才預約上，結果實地看看后，感覺落差還是很大的，這座房子建筑和室內設計風格都是非常現(xiàn)代的，新的時候一定非常漂亮，但現(xiàn)代風格的東西確實經(jīng)不起時間的打磨，一旦舊了，那種挺拔，錚亮，一塵不染的感覺沒了，剩下的就是有一點懷舊的味道了。還有七百多的空間本來是我們很向往的，但實地一看才感覺太大了，象迷宮一樣，如果屋子平時只有三個人居住，實在太曠了。不過這套房子的臺灣女主人人很好，很熱情，給我們介紹的很詳細，能感覺到她在建造這座房子時傾注了很多的愛和心血，希望能早日遇到適合它的新主人吧。房子的花園邊界是一條天然的小溪，據(jù)說到三文魚回流的季節(jié)會有三四種不同的三文魚從溪上游過，那種感覺一定很別致吧。

這次西雅圖買房經(jīng)歷也帶了其它人不一樣的思考，希望能夠幫助到大家!

希望