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很多朋友買房了，或準備要買房了，然而買房亦有“騙局”，這個“騙”是多方面的，只要您注意到，就可以很好地躲過，否則就要虧本了，而且也不一定住的舒服哦！要買到好房子也不是那么難的�？匆幌聨�點：

1. 了解開發商背景和資質，選擇有實力的開發商。
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3. 注意社區周邊的大環境和配套。這些都直接影響樓盤的升值。
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5. 仔細察看社區內部規劃（包括供暖轉換站、垃圾處理房、車庫出入口、配電間等）。
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7. 檢查房子要檢查內墻、地、頂、門、窗以及防水處理、外墻、樓道、房屋面積、公攤面積等是否與合同一致，面積漲縮不能超出3％，超3％以內買方按買房時單價據實補付給開發商；縮3％以內開發商按買房時單價的雙倍賠付給買方；面積誤差不管漲縮買方都可以要求退房，3％以內按銀行同期活期利息退款。
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9. 定位樓盤質量。大致有建材質量、裝潢質量、樓盤新舊程度等這些方面。對于大多數消費者來說，可根據個人經驗進行推測。比如：要認真仔細地察看天花板是否潮濕，日后就很可能會滲水，還要認真察看衛生間是否容易排水，廚房是否可以改造裝潢等。
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11. 簽訂合同要注意商品房銷售合同應該是由房地產管理局和工商行政管理局監制的標準合同文本，對于未經房地局核準房產商自編自印的不規范合同文本您絕對不能簽。
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13. 考慮出行時間成本。由于穿越城市的時間成本和交通成本正變得越來越昂貴，購房前還應考慮出行的時間成本。如果每天花費2小時在交通上，那么1月=60小時=2.5天，1年=730小時=30天，50年=36500小時=1520天=4年。開車或乘公交車的上班族，若平均一天有兩個小時花在交通上，一年就有約一個月的時間待在車里。如果把這每天花掉的兩個小時集中起來，連續不斷地坐一個月車，或不眠不休地開一個月車，就能體會其時間數量的可觀了。

希望以上經驗信息對您有幫助哦！