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美國作為最大的移民國家，房地產受全球矚目，那16年的美國房地產會有怎么樣的變化呢？據相關專家預測，這10個城市要“發達”了。

1.普羅維登斯，羅得島州

作為羅得島州的首府，受益于鄰居以及向北延伸地區最近房地產市場的火爆。

普羅維登斯與波士頓緊連，近幾年經濟增長驚人。由于波士頓的高房價，越來越多的購房者更傾向于在普羅維登斯安家。預計普羅維登斯明年的房屋銷售量和價格同今年相比上漲10%。

2.圣路易斯，密蘇里州

圣路易斯明年的房價預計上漲10%。

去年庫存持續下降，需求正在回升，兩方面共同作用給房價造成上行壓力。隨著明年就業的強勁和收入的增長，明年房屋銷售量預計上漲近9%。

3.圣地亞哥，加州

住房市場持續火爆的圣地亞哥2016年也不會降溫。美麗的海灘、近乎完美的氣候以及庫存的緊張，預計將造成明年的房價上漲近10%。

4.薩克拉門托，加州

加州首府薩克拉門托的經濟前景還是相當不錯的：家庭收入上升，失業率下降，房價的增長高于平均水平。

薩克拉門托-羅斯維爾-雅頓-阿凱德(Sacramento/Roseville/Arden/Arcade )明年的房價有望上漲10%，銷量增長7%。

5.亞特蘭大，佐治亞州

2015年亞特蘭大房地產市場獲得大豐收，可以說實現了從買方市場到賣方市場的重大轉折。2016年將會有更好的消息，中等房屋價格預計將上漲9.6%。

6.新奧爾良，路易斯安那州

庫存減少加快，預計2016年的銷售會增長10%還多。

7.孟菲斯，田納西州

孟菲斯住房市場的復蘇剛剛起步，預計大幅增長的狀況會持續到新的一年。

8.夏洛特，北卡羅萊納州

夏洛特的勞動力市場正在改善，這對住房市場也是好消息。它的金融業堅不可催，商業服務也頗具專業性，這些領域的工作崗位都在不斷增長。

9.弗吉尼亞海灘，弗吉尼亞州

受國防預算削減減少的影響，預計弗吉尼亞海灘房地產市場將會有一個不錯的年景。

弗吉尼亞海灘-諾福克-紐波特紐斯(Virginia Beach-Norfolk-Newport News)是美國軍事集中的地區，必將受到預算之爭的沖擊。

10.波士頓，馬薩諸賽州

如果打算在這個叫做豆城的地方買房，時間很緊迫。預計2016年波士頓地區房子會賣得很快而且這一步伐不會停止，房價還會上漲6%。