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近年來，越來越多的投資者看好波士頓房市，紛紛投資波士頓房市，的確，和其他的一些亞洲國家比起來，波士頓房價不高，而且租金收入也很好，那么，除了這兩點優(yōu)勢以外，還有沒有其他的優(yōu)勢呢?一起來看看小編帶來的投資波士頓房市優(yōu)勢介紹吧。

1.學(xué)術(shù)氛圍濃厚，子女就近入學(xué);

在整個大波士頓地區(qū)，分布著100多所高校，是全美頂級大學(xué)最集中的城市，這里學(xué)府林立，吸引著超過35萬名來自世界各國的留學(xué)生。例如世界頂尖的高等學(xué)府，哈佛大學(xué)，麻省理工學(xué)院，波士頓大學(xué)，波士頓學(xué)院，塔夫茨大學(xué)，東北大學(xué)和艾默生學(xué)院等。同時，麻州公立高中的總體水平在全美位列第4，排名前3的州依次為馬里蘭州、加利福尼亞州和康涅狄格州。波士頓擁有眾多美國著名中學(xué)，例如，Wellesley college, Newton North, Massachusetts Bay Community等。根據(jù)教育周刊雜志2012的排名，麻州學(xué)生在成功機(jī)會和K-12成就指數(shù)兩項最重要教育指數(shù)上排名全美第一。

根據(jù)2011年哈佛大學(xué)的研究表明，麻州學(xué)生在閱讀能力方面排名全球第五，超越了日本新加坡;而在數(shù)學(xué)方面，麻州學(xué)生排名第九，超越了日本和德國。高質(zhì)量的教學(xué)品質(zhì)，毗鄰世界高等學(xué)府，也成波士頓成為赴美中國中學(xué)生留學(xué)的最熱門之地，很多中國中學(xué)家長和留學(xué)生在學(xué)校附近購買房產(chǎn)，一來可以讓孩子安心學(xué)習(xí)，不用為租房搬家事宜而不斷操心，省去不少麻煩;二來也可以跟周圍社區(qū)的同齡人有更多的接觸以便孩子盡快融入美國社會;此外，還可以將多余的房間出租給當(dāng)?shù)亓魧W(xué)生，所獲收益相當(dāng)于一年的學(xué)費。

2.房屋出租高回報率

自2011年起，波士頓地區(qū)租房市場一直供不應(yīng)求，很多人考慮在波士頓投資買房，使其成為僅次于紐約的全美第二高。即使在07-08年經(jīng)濟(jì)危機(jī)對全美房價影響最嚴(yán)重的時候，波士頓地區(qū)房屋租金仍舊保持每年5%-10%的漲幅。此外，很多人來到波士頓讀書，畢業(yè)后留下來工作，不斷新增的年輕人和高端就業(yè)人才使得波士頓租房價格一直持續(xù)增長。

例如在Cambridge哈佛大學(xué)和麻省理工大學(xué)地區(qū)，一套40平米的一室一廳的租金價格最高達(dá)$3，000。高額的房租使得很多投資者看好美國更看好波士頓，很多投資者在波士頓購買房產(chǎn)之后將房屋出租獲得可觀的收益和高額的投資回報率。美國《財富》雜志曾將波士頓評為最佳國際商業(yè)環(huán)境、最利企業(yè)發(fā)展的城市之一。另外，銀行放款貸款難度降低，也進(jìn)一步擴(kuò)大了購買需求。

以上是小編帶來的關(guān)于投資波士頓房市優(yōu)勢介紹，其實，你可能還不知道，波士頓地區(qū)，一直被譽(yù)為全美最安全的城市，并且還擁有全美最好的理療設(shè)備醫(yī)院，波士頓優(yōu)美的自然環(huán)境，絕佳的地理位置，再加上以上的一切優(yōu)勢，投資波士頓房市，無疑是最佳的選擇!