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世界上的什么東西都有起起落落，所有東西都不是一成不變的，房價也是如此。在美國的各個地方，房子的價錢也都是各不相同的。美國的紐約在美國也是很出名的一座城市，那么今天就來看看美國紐約的房價是什么樣的。

通過在網上調查的一些資料顯示，在以往40年，紐約市的住房價格經歷了快速的3個時段增加，1980-1989年、1996-2006年，2012年—2013年，2個下降期1974-1980和1989-1996年,2006年—2012年。幸運的是，紐約的房產的繁榮是巨大的，無論美國房產多蕭條，即使困難，房價降幅相對美國總體市場較小。

回顧歷史數據，紐約房價一直呈現波動狀，最高峰值是2008年10月，當時已達到42.5萬美元，可以看出目前離最高點仍有至少21.5%的上漲空間。

2013年7月，紐約公寓價格為37.95萬美元，環比上漲0.9%，同比上漲2.5%。獨棟的平均價格為34.97萬美元，環比上漲0.5%，同比上漲2.1%。與其他地區不同，紐約的公寓價格要高于獨棟的價格。

美國房價市場趨勢，預計2014~2017年，每年上漲6.27%，2012~2013年上漲6%，紐約上漲3.4%，曼哈頓上漲3%，所以星條置業Hans 預計，紐約房價將持續上漲，紐約度假上漲將達到3.5%，曼哈頓房價上漲3.1%。從歷史數據看，紐約房價每7~10年一個輪回。那么預計2020年，紐約房價將開始下滑。2025年又是紐約房產投資的好機會。

看了紐約的房價，這其中的起起落落也是千變萬化的。每一年的數據都不一樣，每一年都有新的變化。所以對于在美國紐約買房子的來說，這也需要人們考慮清楚，謹慎的選擇。一定要趕在最佳時機選擇自己滿意的房子，這樣才不給自己后悔的機會。