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　　面臨全球房價逐漸上升的形式，加拿大坐為了一匹黑馬從中突出。在加拿大的溫哥華以及多倫多等區域，受到了諸多投資商的關注。而不僅僅是這兩個房產價格上漲幅度最夸張的區域，在加拿大的蒙特利爾境內，也是受到了諸多投資商的關注，有選擇性的進入其中進行房產經濟投資。加拿大蒙特利爾房產價格的現狀是每平方米銷售價格達到2500加元。

　　這是以整個蒙特利爾境內的房產均價來進行計算的，而且不同片區之間其平均價格有上下的波動性。例如說走進蒙特利爾的學區房以及市中心購買房產，那么居民每平方米需要消耗的金錢將會達到3000加元以上。但是，由于蒙特利爾進了居民的經濟收入水平保持在良好的層次，因此能夠應對當前的房價上升形式。

　　對于蒙特利爾房產的定價，是根據社會的經濟收入、市場供應狀況以及市場承受能力來進行的。根據這三種因素來確定蒙特利爾境內的房產價格銷售情況，當然其房產周圍的建筑以及所能夠為居民提供的便利性服務，也會對房產價格帶來一定的影響因素。

　　但是在郊區地帶之中，蒙特利爾房產銷售每平方米價格達到2000加元左右。目前蒙特利爾的房價銷售現狀是平均價格在2500加元，但是其房產位于的不同地理位置以及片區所能夠為居民提供的不同便利性服務設施，會對其房產價格帶來影響，使他有著上下的波動性展現。