波士頓買房與在波士頓留學的關系
來源：作者：北美購房網時間：2017/4/22
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在美國買房是消費者的個人行為，與在美國留學是沒有任何關系的。所以在美國買房并不能減免出國留學的高額費用。
美國留學一年的學費和生活費由于學校不同跨度很大，從2萬美元到7萬美元不等，一般社區大學費用在2萬美元左右，一般公立大學費用在3萬美元左右，一般私立大學費用在5萬美元左右。
投資一套適合的波士頓房地產是可以使得留學的花費最小化。通常投資一套適合的波士頓房產，可以將多余的房間出租，從而達到“以房養學”的目的，而在留學結束后采取適當的方法將房產處理，最好的結果甚至還能從中賺取一筆房屋差價，這樣的留學才是真正地以在當地買房而提供留學費用。這是個兩全其美的辦法。
但如果就中小學而言，美國的公立中學和小學，都是采取“就近入學”的原則。好學校必然吸引家長來買“學區房”，進而推動房價的上漲。美國法律規定，任何孩子只要是居住在這個學區內，都享有免費教育的權利，就算父母是偷渡者也不例外。學生免費就讀公立學校需要他們父母或合法監護人居住在相應劃分的學區內，這時候學區房的作用就舉足輕重了。優質公立學區能夠提供優質的教育，也最受家長歡迎，因此房產一般比較昂貴，能負擔好學區的房價的一般是高學歷和高收入的富人。好學區的房產也不愁租客和買家。盡管房產價格較高，其抗風險能力也非常強。
在波士頓留學的中國學生現在自行購屋而居者越來越多。尤其是成績較好的同學，如果繼續進修或者留在美國工作，短則五六年，長則永久居留，如果經濟無虞，就應該及時購置一套波士頓房產，自住一間，多余的房間還可以出租抵月供，補貼購屋的費用，波士頓經濟強勁，波士頓房價在不斷看漲。送子女赴波士頓留學，附帶在當地購房，既可以節省房租，又可以出租空閑的房間以支付子女學費和生活開銷，這種“以房養學”的留學方式是當今留學一族的時尚。在波士頓大學聚居地區，“以房養學”的操作方式是相當可行的，因為可以輕易找到租客，可以出租給同學，安全和出租率都可以得到保障。
以房養學，這種一房多贏的投資理念對于想送孩子去美國留學，但卻擔心孩子在國外的生活的家長來說是非常好的理念。昂貴的租金是一筆不小的開支，而尋找合適的住房也頗費心力。比方說在波士頓市中心高檔地段的波士頓大學附近購買一套2居室的公寓大概需要60萬美元，將空余的房間出租, 每個月也能獲得1,700美元左右的租金。孩子畢業后，房屋可以選擇自住或出售，也能獲得不菲的增值收益。同時，也提高了孩子的自理能力，讓他們學會打理房產，學習理財、投資的理念。加上美國房地產買賣的法律體系相對完善，能最大限度降低購房者的風險。孩子們操作起來也容易。
內容摘自網絡
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