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洛杉磯作為美國(guó)的一個(gè)具有高知名度的城市，有很多中國(guó)人都想要移民到洛杉磯去。如果大家真的打算在洛杉磯生活的話，那么大家就必須要在洛杉磯買房。而在洛杉磯買房的生活，大家要注意以下的這些事情。

一、看房子前向經(jīng)紀(jì)人提出自己的要求

這樣可以減少看不需要的房子，如購(gòu)房預(yù)算，當(dāng)你設(shè)定在50 萬(wàn)美金時(shí)，你會(huì)在一次次看房和遞購(gòu)房申請(qǐng)時(shí)，不自覺的提高購(gòu)房?jī)r(jià)格，最終成交價(jià)有可能70 幾萬(wàn)美金了。

洛杉磯購(gòu)屋與中國(guó)不同的是：每一個(gè)想購(gòu)買此屋的人都不知道別人的報(bào)價(jià)(有點(diǎn)像中國(guó)的投標(biāo))，最終由賣方及其經(jīng)紀(jì)人決定賣給誰(shuí)。購(gòu)買方想得到賣方的個(gè)人資訊，進(jìn)行私下交易是不可能的。

出價(jià)高，一次性付現(xiàn)的先得是必然的。

二、不要排斥洛杉磯的老房子

有些區(qū)的老房子是由著名的設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)，而且用料一點(diǎn)都不差。如果能買下來(lái)，房子日后只會(huì)升值。

保護(hù)得好的百年房子的房梁、房柱及地板，日后的使用年限遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于現(xiàn)在建造的部分房屋，原因是當(dāng)年有錢人使用的木材用料非常講究，而且處理工藝很繁瑣，從而保證了每一根木料的質(zhì)量。

部分老房子還有一個(gè)特點(diǎn)，就是房子小而老舊，綠地面積卻特別的大，一般多為300 到500 平方米。買這樣的房子一般都很便宜，可以考慮拆了重建(需要社區(qū)許可)、擴(kuò)建、在綠地上新建，地分成幾塊出售建房等。

三、寧可在好區(qū)買普通房子，也不在一般區(qū)買豪宅

雖說(shuō)價(jià)格一樣，但是日后升值潛力不同，安全系數(shù)不同，孩子受教育條件不同，週邊的配套設(shè)施不同。

如果你看見週邊房子有高高的磚圍牆、

窗戶上有鐵欄桿，多合算的豪宅那就不要購(gòu)買，因?yàn)檎嬲m合居住的好區(qū)是不允許，也不需要在窗戶上安裝鐵欄桿的。

洛杉磯是一個(gè)美麗的城市，如果大家可以買到一所好房子的話，相信大家一定可以在洛杉磯度過(guò)美好的生活，能在洛杉磯過(guò)上幸福美滿的生活。