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繼紐約、華盛頓之后，邁阿密成為了新一個購房熱點城市，可以說邁阿密經過之前的房地產危機迎來了一次如同鳳凰涅槃般的重生。

在當地開發商看來，經過次貸危機的影響后，邁阿密的地產業正在涅？重生。《紐約時報》曾報道稱，邁阿密的房地產市場比美國其他地區要更溫暖一些。當佛州大部分地區和美國其他的置產勝地房產價格搖搖欲墜的時候，是什么因素導致邁阿密地產的價格回升？

邁阿密有550萬的居民，是全美第八大城市，和華盛頓特區差不多規模，僅比休斯敦和費城地區小一點。邁阿密的整體經濟產出超過2500億美元，相較之下，鳳凰城只有1900億美元，拉斯維加斯只有910億美元。

就像美國《時代周刊》所說：邁阿密的高端房地產市場正在受到追捧。那些頂尖經紀人的電話響個不停，都是來自于一些有錢的國外買家的大額銷售訂單，他們并沒有受到信貸危機的影響。

專門開發高檔樓盤的開發商Terra Group，Park Grove的行政總裁David Martin坦言，在2000年到2006年，這座城市經歷了自上世紀20年代以來規模最大的建設熱潮。但是，接踵而來的是近乎戲劇化的衰落速度。“那6年里，邁阿密的經濟蓬勃發展；然后，這種勢頭就戛然而止了。” David Martin慨嘆道。

現在的情況則完全不同，當邁阿密本地人還被束縛在新的節儉風氣中時，外來投資者似乎已經預見了當年那個活力十足的邁阿密的回歸。One Sotheby"s International Reality的主席Beth Butler說：“私人投資和地方政府已經把這里推向下一個發展階段中。世界各地的人們都爭相涌向這里。”

太古地產（Swire Properties Inc）主席斯蒂芬.歐文斯說：“跟之前不同的是，在我手上完成的交易中，只有40%的買家是本地人，并且有65%的人是現金買家。特別是南美人，在他們眼中，邁阿密不僅僅是一個避難港，還是一件特價商品。”

在斯蒂芬.歐文斯眼中，那些選址一流的奢華型住宅屋令現金充裕的買家們頗感興趣。坐落于邁阿密海灘、南部海灘、巴爾港和陽光島海灘邊的房屋，充分滿足了他們坐享大西洋海景的愿望。各色的名人早已成為邁阿密社交中活動的重要點綴。對于墨鏡后低調的富人來說，邁阿密不少隱蔽的小島是他們理想的“隱居之地”。

現如今的邁阿密已不再僅是國際游客購買度假房的勝地，它已經晉升為成功吸引國際大型投資開發項目的國際一線城市， “巨大的價格差異使得邁阿密房地產市場的可投資性遠遠高于其他國際都市。”