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近年來，隨著國外房產投資熱的興起，不少國內的留學生在國外通過“以房養學”的模式大大降低了留學成本，有些甚至實現了“零成本”留學。可見“以房養學”已經成為眾多留學生國外留學的新趨勢！

以房養學，實現零成本留學

什么是“以房養學”？

是指有國外留學需求的家庭，通過在國外房產投資所獲得的利潤，來解決學生留學時的住宿問題，并提供部分留學費用。

“以房養學”的優勢

• 省租金既節省留學期間的租金費用，又給孩子創造更好學習環境；
• 補貼費用投資房產所產生的穩定租金收益，可補貼孩子日常開支；
• 長遠投資回報  國外房市較為穩健，中長期持有，投資回報很可觀。

“以房養學”實例

A、租房留學

以美國中等發達地區靠近大學的二室一廳計算，月租金為1200—2000美元，一年租金為1.4—2.4萬美元，大學學制3-4年，則租金總支出為：5—8萬美元。

B、“養房養學”實例分析

購買學校周邊2公里范圍內的普通公寓，價值40萬美元左右，戶型為普通的二室一廳，自己孩子住一間，另一間出租，四年留學結束時轉賣房產。以目前房價走勢及當地租賃行情計算，去除各類稅費及留學費用后，還可盈利3.5 萬美金，實現“零成本”留學。

哪些房子適合“以房養學”

• 價位不要太高，30萬—60萬美元較為合適；
• 位置靠近大學，需求旺盛，易出租，升值潛力大；
• 戶型以緊湊型公寓為宜，物業完善，更方便出租。