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達拉斯（Dallas），是美國得克薩斯州第三大城市，美國第九大城市，達拉斯縣首府，這里不僅是旅游勝地，更是非常適宜居住的城市，所以近年來不僅來這里買房子的人越來越多，而且來這里租房子的人也越來越多。

MPFResearch公司剛剛公布的數字顯示，美國南部第二季度達拉斯公寓凈出租總數達到7881個，比第一季度增長了一倍以上。加上第一季度的3548個，2015年上半年，達拉斯公寓凈出租總數達到11429個，相較于去年同期上漲了26%

數據表明，盡管公寓開發商在今年第二季度推出了接近5,000套新公寓單位，但公寓占住率在上升。目前達拉斯地區的公寓空置率已經不到5%。如此一來，公寓的占住率仍維持高位，租金增長速度也達到創紀錄的水平。

在租房市場供不應求的狀況下，公寓出租者把租金提升至比去年高出5.5%的水平。根據MPF Research公司，達拉斯地區一套公寓的平均月租金上升至952美元。而且新落成的公寓租金更高，全達拉斯地區新公寓的平均月租金達1400美元，上城區、市中心和其他高密度地區中的熱門租賃地段平均月租金更高達1800美元。

在北德州，目前共有35,500個公寓單位正在建造中，這是該地區三十年來的公寓建造的最高水平。由于土地成本昂貴，在密度高的地段有越來越多的公寓開發商正在建造中高層的公寓樓。