該出手時就出手！購買美國房地產好時機稍縱即逝
來源：http://bbs.szonline.net/xinxi/detail.asp?id=11352533作者：北美購房網時間：2015/12/28
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購置美國房地產一定要掌握好最佳時機，正所謂該出手時就出手才是最明智的選擇，那么，大家可能會問究竟什么時候才是最佳時機呢？
好房子是不等人的，往往同時被多個買家看中，也許就在你猶豫的瞬間，就被其他買家搶先了。那么，什么時候才是購買美國房地產的最佳時機呢？這是由多種因素決定的，如你個人的需求，經濟情況，房地產市場行情，房地產政策等，但是如果你遇到以下4個完美Timing，果斷出擊，千萬別猶豫。
1、剛性需求
別總問到底什么時候買房最合適了，美國房地產專家會告訴你只要你需要，那就是最佳時機。
2、收入穩定，做足準備時
資深美國房地產專家告訴你最佳出手買房的信號：用自己4-6年左右的家庭總收入計算，能買到房價相對自己收入比較合適的住房。
3、掛牌房屋數量多時
很多買家在開年的時候準備不充分，錯過一些比較中意的房子，但是之后在市場越來越熱絡之后，就萌生退意。就是在市場火熱的時候，掛牌數量也相應增加，其實還是有機會遇上合適的機會。在市場冷清下來的季節，掛牌數量也相對較少，遇上合適的房子就更加困難。所以等待季節冷清下來再出手，不一定能達成心愿。
4、聯邦政府鼓勵買房時
當政府大力推進購房者買房時，就會有低利率和寬松的貸款條件。低利率意味著每個月的負擔降低。寬松的貸款政策也是一樣，比如最大還款限額延長，允許用更少的首付等等。相關的政策的改變，在一定程度上也會刺激到美國房產市場，也是購買美國房產的最佳時機。
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