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2016該如何投美國房市5大趨勢告訴你

來源：http://us.fang.com/news/18781089.htm作者：北美購房網(wǎng)時間：2015/12/28

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了解投資風(fēng)向方能百投百賺！明年美國房市將會有怎樣的發(fā)展趨勢呢？跟小編一起來看看吧。

1.沿海城市趨緩。

過去幾年中，西海岸和東北部大城市的房市一直熱絡(luò)，明年美國最貴的房產(chǎn)上漲勢頭會稍有減緩。

2. 南部大城市開始紅火。

當(dāng)西海岸和東北部大城市趨緩時，號稱“低價帶”（bargain belt）的南部城市明年房市會紅火。在德克薩斯州的katy一帶，我們看到最大的年增長，上市的房屋很快就售出。買家開始南移，那里的房價更便宜。

很多嬰兒潮一代，甚至年輕人正在考慮搬到南部，躲避寒冷。根據(jù)Zillow的報告，Winston-Salem地區(qū)在10月31日的房屋中間價是130,150美元，而紐約市卻高達599,900美元，是前者的4倍多。

投哪座城，這完全取決于您的財力水平奧！

3. 便利設(shè)施多的郊區(qū)。

當(dāng)一些買家不能在市中心買房時，他們就去郊區(qū)。但與過去不同，人們喜歡便利設(shè)施多的郊區(qū)住房，更勝于小路盡頭的安靜房屋。便利設(shè)施包括離雜貨商店、干洗店、車站和其它設(shè)施近。能夠走到的距離是很大的考量因素。年輕家庭仍然向往充滿城市氣息的郊區(qū)生活。

4. 歲數(shù)大的首次買房者。

一些X代人（35到49歲），特別是那些有家庭但在過去還沒有買房的人，將在明年進入房市。他們錯過了房市最低點的好機會，但可能準備好了明年買房。”

美國房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)會今年早期的一份研究顯示，最近買房者中，X代人只占了1/4多一點，而千禧代（25－34歲）占了32%。隨著嬰兒潮一代的老齡化，他們將繼續(xù)減小住房，將大型獨棟別墅換成較小、更易于管理的居住空間。

5. 千禧代換大房。

已經(jīng)有小房子的千禧代也許會在2016年尋找大房子，特別是開始有家庭的。但麻煩是，許多城市待售的房屋數(shù)量有限，因為一些房主選擇改建房屋以滿足需要，而不是出售。人們想換大房子，但現(xiàn)在市場上沒有多少可選擇的。

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