美國公寓房產境外投資占比高達6%
來源：http://www.glofang.com/news/show/22446/作者：北美購房網時間：2015/12/29
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Axiometrics公司的研究報告顯示，全美范圍內高達6%的公寓房產總投資來自美國境外，并且這個數據還在逐年上漲，其中，中高端多戶型住宅增長顯著，已從2013年的5%到達了2014年前三季度的10%。
境外投資增長主要來源：
1.加拿大養老基金全部投資在美國房產市場中的公寓房產市場，投資額12.8億美金；
2.俄羅斯的投資者鐘情紐約邁阿密地區，來自俄羅斯的機構投資也占有很大一部分。
3.中國的投資者在住宅型美國房產上的投資僅2014年就達到220億美元；這些投資有來自中國投資者的個人住宅購買和以移民為目的的房產類投資，同時也有中國機構的大型投資；
公寓市場調查顯示，舊金山，西雅圖，洛杉磯，紐約，芝加哥和休斯頓地區呈現了超出全美平均水平的高出租率，詳情見下表：
美國公寓房產境外投資占比高達6%
公寓住宅的幾大優勢不容忽視：
1.在2015年2月，美國全國有效出租率增長了5.05%，是自2011年7月以來的最高值；
2.公寓市場出租占有率達到了94.7%，已經基本飽和，即將供不應求；
3.不同于世界上其他國家的是，美國公寓市場有多元化的特點，投資者在選擇上有很大空間，不同風格，不同地點，不同資金結構，能夠讓投資者找到適合自己的最理想組合方式。
希望以上信息能給大家帶來幫助。
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