波士頓八個重點學區依次為：Lexington列克星敦，Newton牛頓，Wellesley韋爾斯利，Weston韋斯頓，Brookline布魯克萊恩，Winchester溫切斯特，Needham尼德姆，Belmont貝爾蒙特。下面北美購房網將逐一為您解析各個學區的特點：
Lexington列克星敦
1. 簡介
大家有沒有覺得列克星敦聽起來很耳熟？這里就是我們中學歷史課本里“列克星敦的槍聲”——美國獨立戰爭打響的地方,大家也贊譽它為“美國自由的搖籃”。
列克星敦生活富裕，距離波士頓市中心約25分鐘車程，距離牛頓15分鐘車程。列克星敦高中SAT 1900分， 為哈佛輸送學生最多的7所高中之一，也是唯一一所公立高中。（另6所私校為：波士頓拉丁學校、菲利普斯安多夫學院、史蒂文森高中、格里諾貴族學校、菲利普�？巳貙W校、紐約市三一學院）
2. 人口數據
列克星敦位于大波士頓地區的西北部,距離市區約 15 英里,大約 25 分鐘,總人口約31,000,大部分居民為白人(69.2%),亞裔(25.9%)。列克星敦是波士頓周邊小城中亞裔華人比例最高的城市。
3. 家庭收入
該市家庭年收入中位數為$142,796(2013年)，生活富裕。
4. 公立學校
列克星敦共有中小學生 6,235 人,在馬薩諸塞州 328 個學區中排名一直穩居前 5。有六所小學,兩所初中和一所高中。其中的 Bridge 小學和 JonasClarke 中學在 2010 和 2013 年分別被政府授予國家級藍帶學校的稱號,嘉獎學校突出的教育成就。
Lexington High School 高中共有學生1955人，招收9-12年級學生。2014年全州排名第5，全美排名第194。被《新聞周刊》評為全美優秀高中, 根據哈佛的統計數據,它也是為哈佛輸送學生最多的七大金牌學校之一,并且它是這七所高中里唯一一個無需考試選拔,直接無條件入學的中學。
2014年，Lexington 高中應屆畢業生去向如下：哈佛9個，康奈爾大學16個，布朗大學7個，哥倫比亞大學2個，達特茅斯學院3個，普林斯頓大學1 個， 耶魯大學2 個， 斯坦福1個，MIT 4個。其他去的比較多的學校還有：卡內基梅隆大學18個，加州大學洛杉磯分校8個，加利福尼亞大學伯克利分校7個，塔夫茨大學19個(全美 27 名)，波士頓學院 19 個(全美 31 名)，紐約大學 26 個(全美 32 名)，布蘭迪斯大學 20 個(全美 35),，凱斯西儲大學 10 個(全美38 名)，71 個波士頓大學(全美 42 名)。
5.房產走勢情況：
Lexington的房屋中位價在2017年2月為90.7萬美金，比去年同期上漲6%。Lexington學區優質，華人比例高，生活配套方便，深受中國新移民的青睞。
Newton牛頓市
1.簡介
牛頓一直被評為全美最適合居住的城市之一。2012年8月，“金錢”雜志（Money magazine）把牛頓市評為美國第四個最適合居住的小鎮。2012年8月，“金錢”雜志（Money magazine）還把牛頓市列為“富人和單身者”最適合居住的城市。
憑借其良好的公立學校、安全而安靜的街區，牛頓市成為波士頓上班族最理想的居住社區。MBTA在牛頓市提供三中交通服務模式：輕軌、市郊鐵路和公交車。距離市區約 11 英里,占地 47.14 平方公里,無論是去市中心還是唐人街,開車大概 20 分鐘左右,交通便利,有地鐵綠線和小火車。
牛頓分為 13 個具有經典新英格蘭風情的小“村莊”。它們大多具有適宜行人的購物區，公園和操場。城市健康蓬勃的經濟,要歸功于當地穩定的用人單位，如：波士頓學院及牛頓-衛斯理醫院。
2.人口數據
根據2015年美國人口普查，總人口數86,000,除了絕大多數的白人外(72.5%),第二大族群就是亞裔(15.2%)。
3.家庭收入
該市家庭年收入中位數為$116,612(2013年)，收入排名靠前。
4. 學校
牛頓最顯著的優勢在于當地學區良好。Newton 擁有 15 所小學,4所初中和2所高中，數量遠遠高于其他學區,幾乎所有的學校都有在9 分以上(滿分以 10 分計算), 選擇移居牛頓，孩子教育完全不用擔心。
其中最為著名的公立初中有 Bigelow,Charles EBrown, Oak Hill, 公立高中有Newton North High, Newton South High。US NEWS 分別給予 Newton South 和Newton North 金牌高中和銀牌高中的榮譽。
好的私立學校包括Newton Country Day School 及 Trinity Catholic High School (兩校都是走讀學校,不提供寄宿),這幾所學校的綜合評分全部達到了滿分。
2014年Newton South High School牛頓南高中畢業生的 SAT 平均分為閱讀 606,寫作 615 和數學 636�？傆� 1857。比較全國的平均分數為閱讀 497,寫作 6487 和數學513總計 1497。即比全國總分高出 360 分。麻州排名第12， 全美排名第256。
2014年Newton North High School牛頓北高中麻州排名第38， 全美排名第845。
5. 房產走勢情況
Newton的房屋中位價在2017年2月是93.9萬美金，比去年同期上漲5.3%。牛頓一直以來都是中國投資客比較喜愛的投資之地，這里地理位置優質，房屋選擇多樣，也有很多不同層次的新房可以選擇。
在 Newton 幾乎 50%以上的房子都是獨立屋, 舊房子的比例較高。但這幾年 Newton Highlands 這些小區也聳立起了一座座新房, Newton 新房 180 萬美金左右起，也有少量100-130萬左右的小戶型新房。無論是新進的移民華人還是當地的居民,對于有學齡孩子的家庭,Newton都是他們的首選幾個地區之一。
Wellesley韋爾斯利
1. 簡介
韋爾斯利Wellesley位于波士頓西面，駕車30分鐘可到市中心，Wellesley的公立學校系統全國聞名，中小學分別有(Bates,?Upham,?Schofield,?Fiske,?Hardy,?Hunnewell和Sprague)，公立高中Wellesley?High。
著名的私立學校有Dana?Hall女子中學，全美排名前50。另外宋藹齡和希拉里曾就讀的衛斯理女子學院也坐落于這個小鎮，該學院在全美綜合排名第六。其它比較聞名的大學還有百森Babson商學院，它在過去的14年里，Entrepreneurship這一專業穩居全美第一。
此外，The?Financial?Times?將Babson商學院的高級經理人專業排在全美第5。
2. 人口數據
韋爾斯利位于《24/7華爾街》評選的全美教育最好的馬薩諸塞州,在波士頓西面,駕車30分鐘可到市中心。大部分居民為白人(77.6%)和亞裔(12%)。
3.家庭收入
該市家庭年收入中位數為$158,934(2013年)，生活富足。
4.學校
Wellesley的公立學校系統全國聞名, 中小學分別有 (Bates, Upham, Schofield, Fiske，Hardy, Hunnewell 和 Sprague)，公立高中Wellesley High非常著名。
在2014全美SAT考試成績中，韋爾斯利高中在閱讀、數學、和寫作上都高出全美平均100分。在AP課程上，韋爾斯利高中學生也表現強勁。年,全國拿到 3 分以上的學生比是 57%，麻州是68%，而衛斯理高達 94%的學生拿到了 3 分以上的成績。
Wellesley High School韋爾斯利高中共有學生1216人，招收9-12年級學生。2014年全麻州排名第15名，全美排名第285名。
5.房產情況
Wellesley的房屋中位價在2017年2月是127.8萬美金，比去年同期上漲8.9%。
Weston韋斯頓
1. 簡介
韋斯頓市是大波士頓地區最富裕的城鎮，是馬薩諸塞州人均收入最高的城鎮。韋斯頓市也是美國前100個擁有1000以上家庭的最富裕的城鎮。根據2009年波士頓雜志（Boston Magazine）的排名，韋斯頓市擁有馬薩諸塞州最好的公立學校系統，也是波士頓西郊犯罪率最低的城鎮。
韋斯頓（Weston）是麻州米德爾塞克斯縣的一個小鎮，離波士頓市中心17英里。有三條MBTA鐵路分別在韋斯頓市有�？空� – 白銀山、肯德爾綠、黑斯廷斯 –都在菲奇堡鐵路線上。目前這些停靠站的規模都很小，服務也有限。 MBTA的長期計劃是把這些小站合并，并128/I-95高速公路附近建立一個聯運站。
2.人口數據
根據2010年美國人口調查統計，韋斯頓市人口為11,954人，其中白人占83.4%，亞裔占9.9%。
3. 家庭收入：
韋斯頓市是大波士頓地區最富裕的城鎮，年平均家庭收入超過20萬美元，是麻州平均年收入的近4倍。
4.公立高中
Weston High School共有學生710人，招收9-12年級學生。
5. 房產走勢
Weston的房屋中位價在2017年2月是155.3萬美金，比去年同期上漲14.5%。
Weston是一個老牌富人區，在華人圈亦十分出名，整體而言，這個區域的房子多為深宅大院的莊園式豪宅，占地面積大，大部分超過1英畝，房屋密度低。所以，商業配套不是非常方便，剛涉入當地的華人在初入此地時往往會有些微不適應的感覺。
Brookline布魯克萊恩
1. 簡介
布魯克萊恩(Brookline)是麻州諾�？丝h的一個郊區小鎮，地理位置優越，西部與波士頓接壤，東部與牛頓相鄰。是與波士頓市區距離最近的一個富人區。與波士頓市區有地鐵相連。
該地區居民多為高收入的中產階級和高學歷人群，總體住戶層次高。人口年齡中間數為34歲。布魯克萊恩25歲及以上的人口中，76.9％的人擁有學士以上學位，45.3％擁有碩士以上學位。
2.人口數據
根據2015年美國人口普查，總人口數為58,732, 白人69.9%，亞裔18.5%。
3.家庭收入
該市家庭年收入中位數為$96,347(2013年)，收入水平靠前。
4.公立學校
布魯克萊恩市有完善的公立學校。布魯克萊恩高中的學生來自50多個國家。許多波士頓市區的學生通過大都會教育機會委員會（METCO）系統到布魯克萊恩高中上學。
布魯克萊恩公共教育系統包括一個早期學習中心，八個幼兒園到8年級的學校和一個綜合性的高中學校。57.8％的學生是白人，18.2％是亞裔，6.7％是非洲裔，9.6％是西裔，7.6％是多種族人。大約有30％的學生來自英語不是第一語言的家庭。
根據波士頓雜志對麻州所有高中的排名，Brookline High School布魯克萊恩高中排名為第15位。根據2014年USNEWS排名，全麻州排名第22，全美排名第404。布魯克萊恩高中學生有機會參加大學預課課程和考試。布魯克萊恩高中學生的大學預課參與率為50%。
5.房產走勢
Brookline的房屋中位價在2017年2月是80.6萬美金，比去年同期上漲6.8%。Brookline因著優越的地理位置和多元化房屋類型，十分適合華人投資者過去自住或投資。
Winchester溫徹斯特
1.簡介
溫徹斯特（Winchester）是麻州米德爾塞克斯縣的一個鎮，在波士頓市的北部，離波士頓市中心8英里。這個富裕的社區居民多為在劍橋和波士頓上班的專業人士。
MBTA鐵路線在溫徹斯特有兩個“1區”站：Wedgemere和溫徹斯特中心。兩站相隔的距離很近，步行就能到達。洛厄爾（Lowell）鐵路線起始站為洛厄爾，終點站為波士頓北站，在那里可以換乘波士頓的地鐵系統。
2.人口數據
溫徹斯特市人口約為21,374人，其中白人占81.8%，亞裔占12.9%。溫徹斯特市人口平均年齡為42.7歲。25歲以上的溫徹斯特市人口中，64.9%擁有學士以上學位，32.7%擁有碩士以上學位。男性最常見的職業是農民和農場經營者以外的管理職業（9％）、計算機專業人員（7%）、高級管理人員（6％）和律師（5％）。
3.家庭收入
該市家庭年收入中位數為$131,535(2013年)，生活富庶。
4.公立學校
溫徹斯特市擁有著名的公立教育系統，其中包括五所小學、一所初中和一所高中。根據波士頓雜志（Boston Magazine）提供的麻州高中排名，Winchester High School溫徹斯特高中2012年在美國馬薩諸塞州的排名為第17位。溫徹斯特高中的學生有機會參加AP課程和考試，其中52%的溫徹斯特高中學生上了AP課。
Winchester High School溫徹斯特高中共有學生1095人，招收9-12年級學生。根據2014年USNEWS排名，全麻州排名第25名，全美排名第473名。
5. 房產走勢
Winchester的房屋中位價在2017年2月是94.3萬美金，比去年同期上漲6.8%。Winchester的房產性價比較高，$100萬左右會有一些維護良好，學區優質的獨立別墅可供選擇。
Needham尼德姆
1. 簡介
尼德姆（Needham）是美國馬薩諸塞州波士頓市郊區諾�？丝h的一個小鎮。著名的歐林工程學院（Olin College of Engineering）就坐落在該市。
有三條MBTA鐵路分別在尼德姆市有停靠站 – 白銀山、肯德爾綠、黑斯廷斯 – 都在菲奇堡鐵路線上。目前這些停靠站的規模都很小，服務也有限。 MBTA的長期計劃是把這些小站合并，并128/I-95高速公路附近建立一個聯運站。
2.人口數據
尼德姆市人口為28,886人，其中白人占89.1%，亞裔占6.1%。
3.家庭收入
該市家庭收入中位數為$127,566（2013）,收入水平高。
4. 公立學校
Needham的公立教育系統近年來進步飛速。尼德姆高中在2009年剛剛完成了耗資6,200萬美元的翻新。根據波士頓雜志（Boston Magazine）提供的麻州高中排名，尼德姆高中2012年在美國馬薩諸塞州的排名為第14位。尼德姆高中的學生有機會參加AP課程和考試，其中57%的尼德姆高中學生上了AP課。
Needham High School?尼德姆高中共有學生1424人，招收9-12年級學生。根據2014年USNEWS排名，全麻州排名第16名，全美排名第324名。
5.房產走勢
Needham的房屋中位價在2017年2月是79.6萬美金，比去年同期上漲1.3%。Needham是白人區，中國投資客去那邊定居投資的客人并不是很多，但這邊學區優質，房價適中，是一處值得考慮的定居地。
Belmont貝爾蒙特
1. 簡介
貝爾蒙特（Belmont）是麻州波士頓市郊區Middlesex縣的一個小城鎮，離波士頓市中心9英里。貝爾蒙特市交通方便，兩條國家公路通過該市。此外，市中心有60號公路，北邊有2號公路，與阿靈頓市相鄰。
2.人口數據
貝爾蒙特市人口為24,729人，其中白人占77.1%，亞裔占13.3%。該地區學區優良，房價適中，十分適合預算在100萬美金以內的新興中產階級選擇居住。
3.家庭收入
該市家庭收入中位數為$111,035（2013）,收入水平高。
4.公立學校
貝爾蒙特市有四所公立小學，他們分別是Mary Lee Burbank、Daniel Butler、Winn Brook 和Roger Wellington 小學。根據波士頓雜志（Boston Magazine）提供的麻州高中排名，貝爾蒙特高中2013年在美國馬薩諸塞州的排名為第6位。貝爾蒙特高中的學生有機會參加AP課程和考試。74%的貝爾蒙特高中學生上了AP課。
根據USNEWS2014年排名，Belmont High School?貝爾蒙特高中全麻州排名第6，全美排名第200。
5.房產走勢
Belmont的房屋中位價在2017年2月是89.7萬美金，比去年同期上漲7.7%。Belmont高中2015年位列麻州第6，學區上佳。該地區為白人區，房價適中，$100萬左右能購置到不錯的獨立別墅。但是該地房源上市數量并不是很多。
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