精品视频久久久_成人在线视频网_国产精区一区二区_福利视频电影

最近美國房地產泡沫破裂已七年之久，而曲折前行的美國房價如今正逐漸回歸最高峰。下面就給大家介紹一下美國房產泡沫的情況。

最新數據顯示，美國50個最大的大都市會區中，有10個地區的房價已經回到歷史最高水平。這成為危機以來美國房地產市場反彈以及美國經濟復蘇的重要里程碑。

沒有人知道美國房價上漲勢頭將會持續到什么時候。一些買家擔憂，如今的上漲勢頭過于瘋狂而不可持續。但另一些人也在懊悔不迭：“為什么我沒在2010年或2011年就出手買房呢？”多地房價改寫新高

據《華爾街日報》近日援引美國房地產估價網站Zillow的最新數據稱，美國俄克拉何馬城的房屋價值目前已經比2007年高位還要高出13%，丹佛大都市地區已經高出6%。美國加州的圣何塞、田納西州的納什維爾以及得克薩斯州的達拉斯的房價比危機前高峰水平高出近5%。

此外，對美國4400個市的數據進行分析后還發現，美國有將近10%的市級城市，今年的房價已經創下上一次高峰以來的新高，其中房價比上一高峰高出5%以內的有300多個市。

在俄克拉何馬市大都會區，幾乎每一個郵政編碼區域的房價都創下了歷史新高，或者至少比此前高峰超出5%以內。其他五個大都會區逾60%的郵政編碼區域的房價也創下了新高，包括俄克拉何馬州的塔爾薩、紐約州的布法羅、紐約州的羅切斯特、科羅拉多州的丹佛以及得克薩斯州的奧斯丁。

包括加州沿海、波士頓和華盛頓等一些富裕城區的房價，在危機期間溫和下跌后已經迅速回升，并創下新高，主要原因是供給短缺而且就業增速好于預期。例如，加州帕羅奧多的房價在截至2013年10月的一年內已經上漲了19%，而且比2007年高峰時期高出了近40%。

據一位科羅拉多州的購房者稱，他曾在2006年房地產泡沫最高峰買進一套五居室的房子，距離丹佛西北面20英里遠，當時價值近67萬美元。這套房子在2011年價格下跌了12%，但今年已經全部漲回。他今年夏天以71萬美元的價格賣出了這套房子。