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現如今的地產形勢，中國的房價雖然很高，但是因為限購等各種政策的調控，房產市場實際上現狀并不樂觀，而且房產投資收到影響也波及了中國股市，整體投資領域動蕩非常。并且受人民幣兌美元匯率的變化，國內通貨膨脹的情況也讓眾多投資者叫苦不迭。在這樣的形式下，大家不得不開始開拓新思路，尋找新的投資渠道， 向海外地產市場進軍，那最棒的海外房產投資怎么做，怎樣才能找到相對穩健的投資方式呢?

無論是境內還是境外，投資者關注的焦點都是如何找尋合適的模板。因此眾多投資者會選擇分散投資風險的方式，這樣小額投資多樣化，例如最近比較火的西班牙、塞浦路斯、葡萄牙等國際的地產，一般需要的投資金額都不多，所以需要承擔的投資風險也相對不高，而且一個家庭中只要有一個移民申請者，還能全家多都獲得移民身份，得到房屋的永久產權。

如今已經迎來海外地產的投資熱潮，而且尤其以歐洲國家最為受歡迎，這樣的發展趨勢還越來越明顯。歐洲市場里地中海一帶國家深受青睞，投資者更中意希臘葡萄牙這樣移民政策優厚優勢明顯的地區。作為歐盟國家之一，塞浦路斯處地中海東部海上交通要道，典型的地中海氣候四季陽光明媚，平均氣溫十分舒適，而且社會福利醫療水平等等都高于歐洲的平均水平。這里甚至還是歐盟眾多國家中唯一一個能個通過在這里投資購買房屋就可以獲得永久居住權的地區。

得到塞浦路斯的移民身份，就能免費享受當地公立醫院的醫療服務，而且這里的醫療保健系統十分完善，醫療水平世界著名，是通過世界衛生組織認證的為發達國家醫療水平，在歐洲平均水準以上，國內大部分醫生都出國接受專業培訓，尤其在英美德等國家。另外在此投資購房后獲得永久居住權的申請者子女能夠接受這里公立學校的免費教育，畢業后申請歐美的世界著名大學都會方便很多。十二年的免費教育，還有大量教育質量一流的私立學校，提供多種語言教學，為學生今后前往著名大學深造奠定基礎。

西班牙也是近來火爆的一處熱門投資移民之地，投資五十萬歐元的資金在這里購買房產，就能夠得到歐盟的身份，享受當地移民的優厚福利，這里國土面積寬廣、商業環境有輛，可供選擇的房源眾多，不過不排除政策隨時收緊，大家選擇投資一定要找最適合自己的。