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美國的房價處于總體穩定增長，但細節處則起伏不定的趨勢。所以想要購買美國房產的投資者了解美國各州最佳購房日是非常必要的。

據《商業內幕》報道，最新研究顯示，買房最好的月份在10月，每周最好的日子是星期一，一年365天當中10月8日是最佳買房時間。

RealtyTrac對過去15年中3200萬住房銷售情況進行調查發現，10月份購房可獲得市場價格之外2.6%的折扣，在所有購房者中僅有270萬(8.4%)得到了這一優惠。而4月是買房最糟糕的月份，購房者會支付超出市場價1.2%的費用。除10月之外，買房最佳月份還有2月、7月、12月和1月，這是因為傳統經驗認為這段時間賣房者更多，因此市場上房源充分，但價格并不一定有優勢。

RealtyTrac發現，10月8日買房是最為劃算的一天，購房者可獲得10.8%的折扣，除這一天外，11月26日(折扣：10.1%)、12月31日(9.7%)、10月22日(9.6%)和10月15日(9.1%)也是最佳的買房日。那么哪一天不要去購房呢?1月19日，這一天房價會比市場價上漲9.6%，另外還有2月16日和4月20日。那么，具體到美國的各個城市，哪一天成交最省錢呢?RealtyTrac分析發現，在特定的日子購房可為買家節省至少10%的花費。下面是11個美國大城市最佳的購房日。

亞特蘭大：最佳購房日：1月15日折扣：14%2000年以來平均成交價：184,528元波士頓：最佳購房日：18月8日折扣：38%2000年以來平均成交價：347,464元芝加哥：最佳購房日：9月30日折扣：10%2000年以來平均成交價：232,147元達拉斯：最佳購房日：10月22日折扣：38%2000年以來平均成交價：176,964元洛杉磯：最佳購房日：10月1日折扣：25%2000年以來平均成交價：433,295元

邁阿密：最佳購房日：12月31日折扣：13%2000年以來平均成交價：205,731元紐約：最佳購房日：2月13日折扣：13%2000年以來平均成交價：405,591元費城：最佳購房日：2月18日折扣：18%2000年以來平均成交價：216,625元舊金山：最佳購房日：10月8日折扣：25%2000年以來平均成交價：570,263元西雅圖：最佳購房日：4月1日折扣：25%2000年以來平均成交價：314,887元華盛頓：最佳購房日：12月31日折扣：25%2000年以來平均成交價：359,421元

想要購買美國房產的投資者務必把握好美國各州的最佳購房日，當然這個規律并不是一成不變的，購房者需時刻關注美國房價的變化。