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大家買房的應該了解購房資質吧？那么今天我們再來詳細的了解一下，為大家以后買房減少顧慮。

購房資質是無論是機構、個人還是港澳臺居民,在購買符合實際需要的自用商品房時,須向外匯指定銀行提交若干文件。除了商品房銷售合同或預售合同、房地產主管部門出具的所購商品房預售合同登記備案證明外,三類購房主體須提交的不同文件包括:機構性購房須提交境內分支、代表機構獲準設立的批準文件和有效登記證明;所購商品房符合實需自用原則的書面承諾。

那么購房資質的審核是怎么樣的呢？

購房資質審核 

買方到房屋所在地建委網簽窗口做個人購房資質審核，需要攜帶身份證、戶口本、在窗口填寫《購房承諾書》等文件，進行初步審查，審查通過，才能辦理網簽手續。一般審核期為5個工作日。 

注：對已擁有一套住房的本市戶籍居民家庭、持有本市有效暫住證在本市沒擁有住房且連續五年（含）以上在本市繳納社會保險或個人所得稅的非本市戶籍居民家庭，限購一套住房（含新建商品住房和二手住房）；對已擁有兩套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有一套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供本市有效暫住證和連續五年（含）以上在本市繳納社會保險或個人所得稅繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。

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