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　　現在加拿大的房地產市場非常火爆，而且當地的聯邦政府也出臺了很多相關的房地產政策，比如說加強貸款審批的新規定。面對這樣的形勢，很多中國的投資者感到十分迷茫，不知道到底要不要在加拿大買房貸款，也不知道這種新規對自己的貸款條件有沒有發生變化。

　　加拿大買房貸款條件?

　　1.由于加拿大的金融機構競爭較多，每一個貸款的類型，利率都不相同。安省的利率通常最低，東部沿海省份一般都是1%的利率。如果安省的利率是1%，那么薩省可能會達到1.1%-1.2%。

　　2.在買房成家日久之后，貸款的利率可能需要很長的鎖定期。貸款金融機構可能會承受比較高的成本風險，所以利率往往會比較高。一般來說，30-45天內成交的，那么利率相對來說比較低，每1%的利率大約能低10%-20%。

　　3.如果出現了貸款違約的情況下，阿省居民申請按揭貸款，可能會需要比較高的首付比例，才能夠獲得比較低的利率。對于申請者沒有居住過的出租屋，往往需要非常高的貸款利率。另外貸款機構承受的風險會非常大，如果物業沒有辦法出租的話，借款者可能會沒有辦法支付房款。

　　上面介紹的就是加拿大買房貸款的各種條件和常見的規律。如果貸款者的支付首付比例比較高的話，那么貸款的利率就會比較低，而且額度相對來說也比較高。另外如果是一些沒有居住過的出租屋，可能會需要比一般的屋子貸款利率要高。