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在多倫多(別墅)進行房產投資，最主要的是選擇正確的房產類型，對于多倫多的房產類型而言，有很多種房產類型選擇，例如公寓、別墅、獨棟別墅等，但是，筆者認為，多倫多最具有潛力的房產投資類型非公寓莫屬，這些都是有數據來做保證的。

據多倫多權威的媒體統計發現，中國人選擇在多倫多進行房產投資的人數居多，大多數的人都選擇投資公寓，多倫多的公寓設計非常人性化，根據當地人的身高來設計，樓層空間高，格局開放很受歡迎，漸漸的都成了新房屋的標準配置。面積大的房屋，主層設計成開放格局，使得各個功能的區域彼此呼應，給人以氣派豪華的感覺;面積小一些的房屋，主層設計成開放格局，也給人寬敞明亮的第一印象，不再給人狹促窄逼的感覺。

對于投資當地房產的人來說，這里的開放格局利大于弊，但有時也會給人某種錯覺，特別是那些lot 比較窄的房屋。買房看房時，進入主層，遇到開放式布局結構，會讓人眼前一亮，感覺到寬大敞亮。但上到二樓，就會感到失望：小lot的房屋二樓，因為樓梯走道的原因，及布局的限制，總有那一兩個房間不夠寬敞，這給人的感覺就像是套房，所以，這樣的房產類型是值得投資的。

綜上所述，開放空間的房產類型的確受到很多投資者的青睞，這樣的房產是國內不能匹配的，雖然也存在不少的缺點，但是其優點是比缺點多的，所以，對于多倫多的房產投資來說，公寓是最有潛力的投資類型。