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費用預算與第二年第三年的費用預算是并不相同的，因為海外房產投資費用預算第一年是支出最高的一年，無論是購買新房，還是購買海外的二手房，這一年中人們都需要支出大筆的資金，其中最重要的就是買房時需要支付的房款，除此以外還要支付3%左右的交易稅，并且要交納一年的房產稅，另外買房者還要準備律師費，產權公證費以及房屋保險費等多項費用，這些費用加在一起最少能占到房子成交價的百分之五。

也就是說海外房產投資費用，第一年的預算是應該是房款加上房產交易稅以及房產稅和其他保險費物業費等多種雜費，它的數額約是房產成交價的105%，只有能滿足這個條件，才能順利在海外購買房產。不過也有另外一種情況存在，那就是在海外貸款買房，那樣的話人們第一年的投資費用也會降低很多，多數國家會要求海外房產投資者支付30%的首付款，其他可以從當地銀行貸款，但是稅費和保險等多種費用不能劃入貸款的范圍，那樣的話海外房產投資第一年費用預算的應該是房成成交價的35%。

海外房產投資費用就是第一年最高，第二年在房產投資完成以后，它的費用預算只包括房產稅、房屋保險以及物業費還有管理費等多項雜費，這些費用大約能中到房子市場價值的百分之三，不過投資者要是選擇了貸款買房，那么投資海外房產以后一年的費用預算，還應該加上貸款的還款額以及利息。