加拿大魁省租房合同注意事項
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小編總結(jié)了一些與魁北克房屋租賃相關(guān)的法律常識。我與您討論了租戶作為租戶的權(quán)利和義務以及如何保護他們的權(quán)利。每個人都說，“我終于可以放心地與房東談判了。”魁北克法律要求租賃必須在魁北克以統(tǒng)一的標準格式出租，需要標準的租賃協(xié)議，以保護租戶的權(quán)利，因為標準租賃協(xié)議中列出的所有條款都受法律保護。由房東和客人私下起草和簽署的協(xié)議不一定得到法律的承認。標準租賃協(xié)議可在Jean-Coutu購買，非常方便，因此建議您不要侵犯您的權(quán)利。簽訂合同時不要偷懶！
房東問題涉及隱私，可以拒絕回答。我相信很多學生在租房時都經(jīng)歷了背景調(diào)查。為了找到一個可靠的房客，房東可能會在決定是否租房之前提出一系列問題。有些問題是合理的，例如名稱，意圖存活多長時間以及有多少人居住;但有些問題可能涉及一些隱私，例如當前地址，移動原因，年收入等等。值得注意的是，租戶有權(quán)選擇不回答這些隱私問題。
然后問題來了，一些學生建議“如果你不回答，房東可能不會把房子租給我。”這一次，租戶需要權(quán)衡隱私和租金，但朱莉婭也給出了一個小建議，我們可以選擇回答，只要答案的深度得到控制。房東在搬房時必須確保房屋處于合理的狀態(tài)。我們必須檢查房子是否可以在辦理登機手續(xù)前正常使用。如果健康或安全隱患有任何問題，必須由房東提出。
房東要求存款不是法律行為。有些房東會在客人入住前要求房客支付押金或鑰匙。我們初到的時候可能會挪用這筆錢。但是，要求存款是違法的。我們有權(quán)拒絕向房東支付押金。如果我們必須付款（沒有其他滿意的房子），我們可以要求書面證明。“xxxxxx，xxXx房東支付租金押金xxx”，以便將來退還押金。房東不能限制（合理）客人的數(shù)量，但可以在合理的范圍內(nèi)限制寵物。客人數(shù)量不受房東限制。但是，房東有權(quán)不接受租戶養(yǎng)小寵物，所以有寵物的學生在租房前必須詢問這些細節(jié)！
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