分析2016美國購房成本的增減情況
來源：http://www.ilongterm.com/news/act-newdetail__newid-29398.html作者：北美購房網時間：2016/1/6
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2016年的美國房地產將進入一個嶄新的階段。想要購買美國房地產的人需要了解在未來的一年內美國房地產相關成本的增減情況。
美國房價逐年上漲，新屋銷售也達到了2007年以來最高水平，但因首次購房者比例仍維持在歷史低谷，所以今年早些時候住房擁有率也下降至48年來的低點。但擁有自己的房子仍然是很多美國人的人生夢想，美國人口普查局數據顯示，多數美國人（63.7%以上）是房主。
新屋建設是房地產泡沫破裂后受災最為嚴重的領域之一。在2009年的最低潮期，新屋建設縮減了近79%。但今年新建獨立屋增加了10%，預計2016年將會上漲23%。今年新屋銷售增長了15%，2016年將會升至26%。
隨著市中心人口增長以及千禧一代逐漸開始建立家庭，郊區再次成為買家潛在目的地。比較靠近城市的郊區最受人們青睞，這些地方就業機會多、公共交通發達。在大都市地區，超過五分之四的工作機會在市中心之外。
此外，在一些房地產市場，租金上升甚至超過房價增長。根據Trulia的數據，在全美范圍內，千禧一代買房比租房便宜36%，而此時是2012年以來最佳的購房時機。2015年在全美100個最大的都市地區，買房比租房省錢，Rent.com的調查顯示，預計明年租金將上漲8%，造成這一差距更為巨大，預 計明年或有更多人成為新房主。
所以在2016年，想要在美國居住的人士對于住房方面，最佳的方案便是買房，因為租房的成本過高，購房者完全可以以租養房。
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