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隨著美國購房熱的持續，美國房價已經遠遠不是當初的白菜價水平，反而因為房產供不應求的關系，美國房價開始快速增長，硅谷的房價已達到讓人吃驚的高度。

房價飛漲不只在上海上演，美國房市也瘋狂。美國的房價漲勢迅猛。根據相關機構的最新統計，房價在93%的地區均出現了上漲，年增幅保持19%的兩位數增長。在全美范圍內，今年二季度的房價中值已經漲到了22.94萬美元，同比上升8.2%。

對于房價上漲這事，住在加州北部的居民最有體會。包括硅谷在內的圣何塞地區地鐵沿線的房價中值已經達到了98萬美元。要知道，全美國房價最貴的5個大都會，有4個在加州，另1個在夏威夷。推高美國房價的原因很多，比如房租的上漲和對經濟復蘇的信心等。但房屋供小于求則是房價上漲的最大加速器。

加州立法分析師辦公室最近出臺的一份報告稱，1980年至2010年間，美國典型城區的新屋建造量增長了54%，而舊金山城區的新屋建造量僅增長了20%。與此同時，硅谷的人口受到就業和創業機會的“誘惑”正不斷膨脹。

NAR認為，今年美國成屋銷量有可能創下8年來的最大增幅。但相對于飛漲的房價而言，房屋整體的銷量恢復仍然緩慢。“新的房屋建造是需要的，尤其是中低端的房屋。”黑爾說。根據NAR的數據，首次購房者已經重返市場，占到了6月購房者的30%。房價的上漲對已經擁有房產的業主或賣家是個好消息，但對于想要購買房子以自住的家庭來說，房子變得越來越難以承受。

隨著美國房地產市場的全面復蘇，美國房價預計還會提升。想要購買美國房產的購房者務必抓好當前的購房黃金期，果斷出手購房。