底特律破產后房價大跌國外買家爭相搶購
來源:http://world.huanqiu.com/exclusive/2014-04/4973197.html作者:北美購房網
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這兩天搜網站上面說的底特律等破產我真的是有點不了解情況了?您知道嗎?
美國密歇根州的底特律,昔日是輝煌的汽車城,2013年因為欠下巨款而申請破產保護。據臺灣“無線衛星電視臺”4月16日報道,如今海外的房產開發商認為,現在是最佳投資時機,因此包括中國和西班牙等外國買家,近來紛紛涌入底特律買下不動產,等待有朝一日底特律重新崛起,就能翻身獲利。
美國底特律原本是全球著名的汽車城,但是因為負債高達185億美元,2013年7月宣告破產,如今放眼望去,市容盡是一片殘破,人口接連外移,彷彿鬼城,不過外國投資客卻從中看見潛在利益。
據報道,西班牙房地產開發商費南多帕拉蘇埃洛說:“我沒有看到大家看到的問題。”他買下了一座廢棄的汽車工廠,令當地居民跌破眼鏡。他還說:“我認為工廠位在絕佳的地點,周圍都是重要的高速公路,離加拿大很近。”
費南多買下的一大片土地,面積32.5萬平方米,只花了40.5萬美元,相當于每平方米只要1.29美元,目前底特律市一共有7.8萬棟廢棄建筑物,費南多不是唯一買家,2013年就有中國大陸投資客在底特律市中心買了3棟。
據稱,這么多人涌進底特律的原因,追根究底是因為現在底特律的商用不動產,每平方米的平均價格是60美元,舊金山的則是6千美元,一比之下相差了100倍,開發投資客打的算盤是,如果房市未來止跌回升,就能大賺一筆。
據報道,費南多計劃在15年內,花3.5億美元,打造出結合住商的工業重鎮。
看來真的是房產當中學問深啊,看完的朋友你們清楚了嗎?
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標簽:底特律,房價,破產
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