油價難以影響達拉斯房價
來源：http://www.bjlx.com/2010Art/Art-24391.Shtml作者：北美購房網時間：2016/1/10
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從李嘉誠開始將國內資產逐步轉移到國外開始，不少國內房產商都紛紛將視線轉移到國外，大力發展海外置業項目。就在近期，達拉斯成為了又一個國內房產商們重點關心的城市。
一份最新的房地產市場報告顯示，油價下跌不但沒有讓達拉斯地區的房地產市場受拖累，反而突出了該地區的房地產市場強勁穩固。
商業地產服務公司世邦衛理士(CBRE)的經濟學家杰弗里·哈夫士(Jeffrey Havsy)說：“休斯頓、匹茲堡和卡爾加里(Calgary)在辦公樓市場正感受到處境艱難，但丹佛和達拉斯卻仍表現良好。”
在達拉斯地區，我們看到很多以非能源行業為主的對辦公用地的需求，這大大減輕了能源行業下滑所帶來的負面影響。
哈夫士表示，在經歷了十六個月的原油價格崩潰后，達拉斯地區房地產市場仍然不受影響，顯示了該地區房地產市場穩固強勁。
受到原油價格下滑沖擊最嚴重的是休斯頓的辦公樓市場，因為那里能源公司占據了中心商務區辦公用地的一半以上，以及能源走廊內的大部分用地。
世邦衛理士的報告說，盡管休斯頓能源業受到沖擊，但原油價格從2014年的每桶超過100美元下跌至目前的每桶不到40美元，卻讓消費者大受其惠。根據該報告，較低的汽油價格讓每個美國家族在今年平均省下700美元。這幾乎相當于在經濟衰退期間美國人所收到的經濟刺激款。
而且，哈夫士說，經濟刺激款只是一次性的，而低油價所帶來的紅利可能會持續一段時間。
正是由于達拉斯的獨到優勢，使得該地的房產備受房產商們和購買房者們的親賴。業內專家分析，達拉斯已經逐漸成為最具潛力的投資城市。尤其是隨著國內房產商們開始在海外布局，達拉斯勢必會成為這些房產商們爭奪的焦點。此次力利記投資的達拉斯壹號可以看作是這一爭奪戰開始的信號，未來會有越來越多的房地產商在達拉斯布局，也會有越來越多的華人選擇在達拉斯置業。
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