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作為世界上最具人口多樣性及經濟活力的大都市，紐約的住房價格在全球也首屈一指。那么，美國紐約的政府是如何處理普通民眾的住房需求和飛漲的房價住房供應之間不可調和的矛盾呢？

目前紐約租房居住的人群中一半以上都享受政府不同類型的住房補貼，可負擔住房便是其中一種。其是指美國政府為低收入家庭提供住房補貼，使其房租開銷不超出家庭月收入水平30%的一項政策；而對紐約這樣住房需求壓力嚴峻的大城市，政府將補貼范圍擴大到收入在120%AMI以下的家庭。

此外，紐約還在部分地區實施包容性區劃，通過區劃規范指定不同區域住宅的開發形式及規模，一般在容許高密度開發的區域要求開發商配建可負擔住房并給予容積率獎勵。

從融資手段看，可負擔住房的建設模式可總結為政府讓利、市場配建、主體多元。換句話說，就是通過聯邦政府、地方政府推行的一系列住房政策，給予各主體以建設補貼或稅費優惠，實現地區經濟活化和可持續發展。

美國紐約的可負擔性住房模式為中國現行的房產市場危機提供了很好的借鑒意義，但是也要結合自身的國情和復雜現實，慎重進行房產市場的改革磋商。